こんにちは
ココカラ不動産です。
今日は物件の決め方について
お話しします。
お客さまから
『どのように物件を選びますか？』と
よく聞かれます。
私は
『一点豪華』より『バランス』
お答えします。
レーダーチャートってご存知ですか？
※検索してみてください
項目ごとに
5段階や3段階評価をしている
円や多角形で表しているグラフです。
たとえば
『予算』
『間取り』
『日当たり』
『駅距離』
『スーパーやお店』
『学校や病院』
『通勤距離』
など
ご夫婦が気になる項目を
決めます。
それを5段階(良5→悪1)に評価します。
オール5であれば
良いのですが
そんなわけもありません。
低評価があると
レーダーチャートは
円や正多角形にならずに
『凸凹した』図形になります。
5があっても1がある物件よりは
平均的に
3～4で収まる方が
私は良いのかな～と思っています。
なぜなら
そこで何十年と生活が始まります。
1評価の物件に住み続けるのは
非常にストレスが溜まる可能性があります。
ごく稀ですが
購入して5年も満たないのに
住み替えのご相談をされる
お客さまもいらっしゃいます。
一点豪華に気持ちが
いってしまいがちですが
全体の『バランス』をみて
判断された方が良いと思います。
ご参考までに。
