こんにちは
ココカラ不動産です。
50代まで賃貸できてしまい、老後のことを考えてマイホームを購入したいと考えている方もいらっしゃると思います。
50代からマイホーム購入する場合の注意点について2つお話しいたします。
【借入期間】
住宅ローンは最大80歳まで借入できる期間が組めますが、65歳完済の10年〜15年程度の返済シュミレーションを確認して、その返済期間でも返済可能な借入額で購入できるマイホームにしましょう。
定年後の返済を年金をあてにする計画はとても危険なことになりますので注意しましょう。
【自己資金】
頭金は使わずに手元に出来るだけ残しましょう。
借入することの心配から自己資金を使うことで、安全な気持ちになりがちですが違います。
手元資金が沢山あることで破綻を免れることができます。
転職やリストラ、収入減など万一に備えて残しておきましょう。
私は50代からでもマイホームが欲しいと思ったら購入するべきだと思います。
定年後の人生が30年あるとすれば賃貸に住み続けることは大変だと思っています。
諦めずに無理のないマイホームを探されることをお勧めいたします。
