住宅ローンで確認しなければいけない「2つ」のことについて

こんにちは
ココカラ不動産です。

私は住宅ローンの借入で「2つ」のことを確認しなければいけないと考えています。

【月々の返済】
月々の返済は不動産業者が「資金計画」を作りますので、支払い額はわかった上で購入します。
注意点は借入ができるからといって、ギリギリの返済にしないことです。
将来、転職などで収入が下がってしまうこともありますので、ゆとりある返済計画で物件を選びましょう。

【定年退職時の借入残高】
住宅ローンは80歳完済までの返済計画が立てられます。
私は最長期間の借入は推奨しているので、定年退職以降に完済する計画で良いのですが、定年退職時の「借入残高」は確認する必要があります。
それは定年退職時に「繰り上げ返済」をするためです。
借入残高を確認して貯まりそうにないと思ったら、予算を下げることをお勧めいたします。
無理な計画で定年退職以降も返済を続けるような計画は止めておきましょう。
支払いが出来なくなり、老後に住まいが失くなってしまうと辛い老後を迎えてしまいます。