こんにちは
ココカラ不動産です。
ココカラ・マリッジの成婚退会前の会員さんからよく賃貸の相談もお受けします。
私は20代半ばの若い方なら、すぐにマイホームを検討しなくても良いと思っています。
「新築プレミアムをご存知ですか？」
新築の賃貸物件はキレイですので皆さん住みたいと思われます。
ただ私は新築物件をお勧めしません。
それは相場より「2割、3割高い」価格設定になっている可能性もあるからです。
不動産投資家も新築時は高値で貸せると考えるので強気の家賃で価格設定をします。
そもそも不動産投資というものは、出来るだけ安く建物を作り、高く貸すことで利回りが上がります。
大手ハウスメーカー施工のアパートなら良い建物かもしれませんが、普通の木造アパートでは「安普請」で施工されているものもありますので気をつけましょう。
私は以前、レオパレスに住んでいたことがありますが、両隣のイビキが聞こえていました。
出来れば新婚さんには鉄筋コンクリートの賃貸マンションをお勧めします。
築年数は古くても構わないと思っていて、室内がキレイにリフォームされていれば問題はありません。
今、成婚退会前の女性会員さんの賃貸物件を探しています。
遠方でも不動産サイトの物件を見れば善し悪しはわかりますので、ご提案しています。
今度、お二人で近くを散策に行かれるそうです。
幸せそうな二人の話を聞くと、私たちも楽しくなります。
良い間取り、良い環境に住むことが出来れば、二人の生活もより楽しくなります。
賃貸だからといって
「これでいいや」
と簡単に決めず、二人でしっかり話し合って決めましょう。
