戸建て希望のお客様が増えてきている！？

こんにちは
ココカラ不動産です。

最近、首都圏でも「戸建て希望」のお客様が増えてきているように感じています。

それには色々な理由があります。

★マンションの高騰
★予算内物件の魅力度の低下
★都心から郊外へ
★戸建ての魅力を認識し始める
★戸建ても出口はあると理解している

などが、主な要因です。

私は良い傾向だと思っています。
首都圏のマンション一択傾向はとても危険であり、悪い物件を掴んでしまう可能性があると思っています。
中古マンション相場も上がっており、割高に感じることもありますが、戸建ての相場はマンションに比べて割安に感じる物件がとても多く感じます。

マンションも戸建ても全てが良いわけではなく、良い物件もあれば悪い物件もあります。
しっかり見極めなければ将来大きな損失になってしまうかもしれません。
戸建てはマンションよりも良し悪しは見つけやすいです。
ぜひ、マンション探しで行き詰まってきたら戸建ても探してみると良いと思います。

最初に確認すべきポイントは

【マンションの場合】
・管理体制に問題はないか
・長期修繕計画の内容がしっかりしているか
・修繕積立金は貯まっているか
・修繕積立金が高騰していかないか

【戸建ての場合】
・土地値があるか
・発展していく街か
・駅から遠くないか
・周辺環境は良いか

資産価値が目減りしないように色々と調べて良い物件を購入しましょう。