こんにちは
ココカラ不動産です。
今、東京23区でマイホームを探されている方は皆さん悩まれると思います。
それはどこのエリアも高騰してしまい予算と希望エリアに不一致が生じているからです。
1億円は高額物件と思われている方も多いですが、もはや23区の人気エリアでは平均的な価格帯よりも低い価格帯になってしまっています。
人気エリア外だとして23区で、良いと思う物件を探そうとすると軽く1億円を超えてしまいます。
もう予算を抑えて物件を探すそうすると「ときめく」ような物件に出会えなくなってしまいます。
3年位前では比較的リーズナブルだった葛飾区や足立区等も今では5,000万円以下で良い物件を探すのはとても難しくなっています。
3年位前に金町駅の築浅大型タワーマンションをご案内したことがありますが、当時は3,000万円後半から4,000万円台で販売されていた物件が、今では6,000万円台以上で売られているものもあります。
「もう覚悟を決めるしかないと思います」
どうしても23区で購入したいと思うならば予算を2,000万円、3,000万円程度上げる覚悟をするか、もしくは予算内で購入したいと思うなら神奈川、千葉、埼玉までエリアを広げる覚悟をするしかないと感じています。
希望エリアで予算以内で良い物件が出るのを待ちたいと思っていたとしても良い物件は益々上昇していくと思っています。
不動産価格が下がる気配はまた感じ取れません。
エリアを取るのか、予算を取るのか二者選択になってきています。
頭の痛い話になりますが、その決断をしなければいけないと思い始めています。
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