こんにちは
ココカラ不動産です。
不動産には「リスク」が大なり小なり存在します。
✔住み心地は良いか
✔建物に問題ないか
✔周辺環境は良いか
✔ハザードマップはどうか
✔管理状態は良いか
✔資産性はどうか
✔リセールできるのか
などなど、気になるところを考えてみて、受け入れられるところと、受け入れられないところを考えなければいけません。
不動産を初めて考える方は不動産にリスクがあることに気づいていないため「購入するか、購入しないか」に気を取られてしまい、良い物件か悪い物件かあまり考えずに購入してしまう方もいらっしゃいます。
SUUMOに掲載されている全ての物件はリスクのない良い物件ではありません。
私の見立てでは5,000万円以上で売られている物件でさえ、自分で住まなきゃいけないのなら「タダ」でもいらないと思うような物件も多いです。
私は「住み心地」を重視します。
たとえタダでも住み心地が悪ければ住むことはありません。
住宅ローンくらいのお金でストレスを感じながら生活をすることはしたくないと考えてしまいます。
リスクを考えながらSUUMO検索していきましょう。
予算や通勤時間だけで物件を判断してはいけません。
リスクは隠れているものです。
その隠れたリスクを考えながら一つ一つチェックしていくことが大切になります。
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