不動産投資 賃貸オーナーになったら何を意識するべきなのか
こんにちは ココカラ不動産です。 収益物件を購入したら、いよいよ「入居付け」をしていきます。 入居付けで一番意識しなければいけないことは「ライバル」の存在です。 近隣の家賃相場を調べて購入したとしても、必ずその家賃で入居してもらえるとは限り...
不動産投資 
ブログ 今日は小山市まで
こんにちは ココカラ不動産です。 今日は朝から栃木県小山市の小山支店予定地まで、ココカラ不動産の看板を立てるための打ち合わせにいってきます。 県道沿いですので 「３６４０✕１８２０」 の大きな看板を立てる予定です。 １２月には看板を立てて、...
マイホーム 団地は旧耐震基準でも丈夫！？
こんにちは ココカラ不動産です。 私は旧耐震基準のマンションは推奨していません。 それは震災が起きたときに倒壊の恐れがとても高いからです。 ココカラ不動産では旧耐震基準のマンションをご提案することもないですし、購入されたいとお客様が言ったと...
ブログ 本日は愛知県のご案内です
こんにちは ココカラ不動産です。 本日と明日、お客様のご案内のため愛知県に行ってきます。 ２日間のご案内のスケジュールは完璧に準備しております。 Kさま、２日間よろしくお願いいたします。 ココカラ不動産は首都圏だけではなく、大阪府や兵庫県、...
マイホーム マイホームのリスクについて
こんにちは ココカラ不動産です。 「マンションと戸建てどちら良いのですか？」 というご質問をお客様から、よくお聞きします。 マイホーム購入には「二方面」のリスクがあると思っています。 それは「物件のリスク」と「生活のリスク」です。 【物件の...
ブログ 不動産の勉強をしてみる
こんにちは ココカラ不動産です。 今週末に「宅地建物取引士」の試験があります。 宅地建物取引士の資格はとても人気のある資格です。 令和５年度の受験者数は 「２３万３,３００人」 だそうです。 令和５年の最年少合格者は小学校４年生の１０歳で、...
お客様の声 【不動産投資コンサル】神奈川県Y様ご夫妻
お名前 Y様 ご夫妻 年齢 30代 サービス 不動産投資コンサル エリア 埼玉県 物件 団地 不動産投資のきっかけは何ですか？ 大西明美さんの毎週水曜日のYoutube Liveにて不動産投資について大西さんと本田さんがお話しされており、平...
不動産投資 団地コンサル生の方が続々購入されています
こんにちは ココカラ不動産です。 何か新しいことを始めるときや今までと違う行動を取るときには、不安を感じることもあります。 全てのチャレンジには、成功もあれば失敗もあり、約束された確実なものなどは存在しません。 それでも新しい世界を築いてい...
マイホーム マイホーム購入のタイミングとは
こんにちは ココカラ不動産です。 ご提案していて、 「どのタイミングで購入するのですか？」 と聞かれることがとてもあります。 マイホーム購入に特にタイミングなどはありません。 一番わかりやすく言うと 「誰かに取られたくない」 と思った物件な...
マイホーム 通勤共働き夫婦ならマイホーム購入を遅らせてもよい
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホームを出来ることなら「すぐに」購入することをお薦めしています。 それは１日でも早く将来に備えることと、マイホームの楽しさを早く味わって欲しいと思っているからです。 ただ、どうしても難しい場合もあり...