ブログ 金利２％を想定して購入する
こんにちはココカラ不動産です。現在、住宅ローンの変動金利は「１％前後」で推移しています。ただ、金利は上昇局面に入っており、どこまで上昇するかわかりませんが、「２％」の金利も想定して返済シュミレーションを確認しておくと良いと思っています。【６...
ブログ 
ブログ 新卒採用はリスクでしかない！？
こんにちはココカラ不動産です。「今度の採用から大幅に減らすのは絶対命令。よっぽど優秀な人材でないと採用するなと人事部に言っている」SBIホールディングス（HD）の北尾吉孝会長兼社長は2026年3月に登壇したイベントで、人工知能（AI）の活用...
ブログ 貯蓄やNISAでは安心は手に入らない
こんにちはココカラ不動産です。将来の安心の為に貯蓄やNISAをしている方は多いと思います。ただ、私は貯蓄やNISAをいくらしても安心を手に入れることはできないと思っています。それは貯蓄はいくら貯めても「収入」にはならないからです。「１千万円...
マイホーム マイホームは資産です
こんにちはココカラ不動産です。賃貸派の間ではマイホームは資産ではなく負動産と考えている方もいます。ただ、その考えは間違いでマイホームは立派な資産になっていきます。住宅ローンを返済していくと、残債は少しずつですが減っていきます。私の見立てでは...
ブログ 【婚活】結婚に安心を求めようとしないために
こんにちはココカラ・マリッジです。婚活女性で将来の「安心」を求めるために結婚をしたいと考える方もいらっしゃると思います。「結婚したら生活が安定する」「パートタイムや専業主婦になれる」「パートナーが私を守ってくれる」このような考えを持って結婚...
ブログ ＡＩに仕事を奪われたとしても
こんにちはココカラ不動産です。 ＡＩによって仕事の効率や働き方は変わってきていますか？不動産仲介業は営業会社ですので、今のところは仕事が奪われるような感じはないかなと思っていますが、契約書類等の作成や事務処理については、いずれＡＩによって簡...
マイホーム マイホームの出口を考えたことはありますか？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの「出口」を考えたことはありますか？「住み替えは考えたことはないよ」「一生住むつもりだよ」と思っている方も多いと思います。ただ、私は現役世代の時の住み替えではなく、人生終盤戦の時の出口をしっかり考えて...
マイホーム 金利が上昇しても不動産価格は下がらない！？
こんにちはココカラ不動産です。昨日、長期金利が２９年前の水準の２．８％まで上昇したというニュースがありました。まだまだ金利は上昇していくのだと思います。金利が上昇していくと低金利時代とは違い、購入者も減っていき不動産価格は下がると思われがち...
マイホーム 都内の団地は上昇している
こんにちはココカラ不動産です。久々に都内の団地を検索してみると価格が上昇していると感じます。２３区ではない郊外のリノベーション団地は２千万円を超えて、２千５百万円近くするものもあります。新築マンションや中古マンションの価格の上昇により、築５...
ブログ 【婚活】嘘だらけのプロフィールをどうやって見破っていくのか
こんにちはココカラ・マリッジです。プロフィールをみて良い方かなと思って会ってみると、プロフィールから受け取れる印象と全然違うことはありませんか？プロフィールからは「誠実そうに思えたのに」「共家事共育児をする方に思えたのに」「思いやりがあると...