不動産投資 不動産投資にはエリアへの想い入れは考えない！？
こんにちは ココカラ不動産です。 初めて不動産投資を始めるときには、 「エリアへの想い入れ」 を考えてしまうことがあります。 ・住んでいる近く ・実家の近く ・好きな街 ・行ったことがある街 などから探してしまいます。 ただ、その探し方はと...
不動産投資 
マイホーム これから賃貸派は増えてくるかも！？
こんにちは ココカラ不動産です。 いよいよ大手４行が 「変動金利」を０．１５%引き上げてきます。 今後は０％台前半だった金利が１%程度まで上昇するのかもしれません。 私はこれから「賃貸派」の方が増えてくると思っています。 それは、昨今の不動...
マイホーム 注文住宅という魔法のことば
こんにちは ココカラ不動産です。 「注文住宅」と聞くと良い物件、良いマイホームと感じてしまうことはありませんか？ 注文住宅という言葉は 「魔法の言葉」 だと思っています。 若い頃、ハウスメーカーに勤めていましたが、注文住宅というフレーズをお...
ブログ 好きなことを仕事にする
こんにちは ココカラ不動産です。 先日、自民党総裁選があり、9人の候補者から、最後決選投票となり 「石破茂新総裁」 に決まっています。 今後の日本の舵取りには大いに期待をしたいと思っています。 政治の仕事に年齢は関係なく、石破茂新総裁は６７...
ブログ 【婚活】共家事・共育児を考えていない男性を捕まえないために
こんにちは ココカラ不動産です。 マリッジで「リモートワーク女子」が狙われています。 プロフィールに 「リモートワーク」 「自炊をしている」 というワードを入れていると、リモートワーク女子を狙っている「クズ野郎」からのオファーが多くなってし...
マイホーム マイホームは◯◯◯◯がこだわり始めると決まらない！？
こんにちは ココカラ不動産です。 今までマイホームをご提案して、ある傾向を感じることがあります。 それは「旦那さん」がこだわり始めるとマイホームが決まらなくなってしまうということです。 こだわるところは 「価格」 「クオリティー」 「エリア...
不動産投資 団地コンサルは1,000本ノック
こんにちは ココカラ不動産です。 「1,000本ノックとは」 １ 野球の守備練習の一つ。 打たれたボールの捕球と送球を、繰り返しひたすら続けるもの。 ２ （比喩的に）同じ、または似た作業を延々と続けること。 また、同じことを何度も繰り...
マイホーム お金に転ぶ人は騙されてしまうかもしれない
こんにちは ココカラ不動産です。 「値引きされるとうれしいと感じますか？」 「値引きしてもらえないと買う気がおきないと思ってしまいますか？」 もし、不動産購入でこのように感じる方は、もしかしたら騙されてしまうかもしれません。 不動産の流通物...
ブログ 地域は離れていても良い物件を探すことはできます
こんにちは ココカラ不動産です。 先週末、大阪、兵庫のご案内にいってまいりました。 当日を迎えるまでの約１ヶ月間、お客様から条件や希望をお聞きしながら物件を探しています。 旦那さまの趣味や奥さまの間取りや部屋のこだわりをLINEでお聞きしな...
マイホーム 物件の優劣から考える
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを探すときには、ほとんどの方は「条件」を絞って物件を探されていると思います。 私はそのような探し方だと「２つのミス」を犯してしまうことがあると考えています。 一つ目は 「条件が合う＝良い物件」と考...