ブログ とても嬉しいお問い合わせをいただきました
こんにちはココカラ不動産です。昨日も「マイホーム無料相談」のお問い合わせをいただいております。web問い合せで、尚且つ夜の時間のみの面談にも関わらず、毎月沢山のお問い合わせいただいて、本当にありがたいと思います。昨日のお客様は私の「X」での...
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マイホーム マンション価格の二極化について
こんにちはココカラ不動産です。マンションを毎日調べているとどのエリアでも感じることがあります。それは「価格の二極化」です都市部に限らず郊外のマンションでも「駅隣接」や「駅近」のランドマーク的なタワーマンションは軽く「億超え」で売られています...
マイホーム 値下がりしにくいマンションとは
こんにちはココカラ不動産です。私がお客様にマンションをご提案をするときに一番気をつけていることは、将来も出来るだけ価値が続き、大幅に値下がりをしない物件です。私は予算や駅距離、広さなど数字合わせだけのご提案はしていません。値下がりしてしまう...
ブログ 迷ったら止めていい
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを探し始めたり、婚活を始めたりすると、「迷い」が出てくることもあります。「今買うべきか、買わないべきか」「この物件で良いのか」「今結婚をしたいのか」「本当にこの人と結婚したいのか」マイホームや結婚に限...
マイホーム 本当にある土地値以下の中古戸建
こんにちはココカラ不動産です。「私は割安な不動産が好きです」それは、その物件に飽きてしまって、売却をしたいと思っても大きな痛手にならないからです。私は私自身の「気持ち」を一番信用していません。とても飽きっぽく、すぐに考えを変えてしまうことが...
ブログ 資格試験はコスパの良い趣味
こんにちはココカラ不動産です。11月24日(日)マンション管理士12月1日(日)管理業務主任者今、上記の資格試験のため、仕事以外の空いた時間は出来るだけ勉強をするようにしています。朝は4時前に起きて、web講座や過去問を２時間程度勉強して、...
ブログ コロコロ変わる経営判断
こんにちはココカラ不動産です。会社経営をしていると昨日と今日で判断や考えが変わることがあります。「ブレている」と言われたらそうなのかもしれませんが、その時その時で最善の方法を考えていると昨日言っていることと、今日言っていることが変わってしま...
不動産売却 億を超えるマンションの出口はあるのか！？
こんにちはココカラ不動産です。首都圏では「億」を超えるマンションが新築、中古問わず沢山販売されています。都心5区で億超えマンションであるなら、10年後も20年後も価値も価格もあまり下がらずに販売ができるかもしれませんが、「このエリアで億超え...
マイホーム 築古リノベを買ってはいけない理由について
こんにちはココカラ不動産です。私は「築古リノベ」は絶対にご提案致しません。理由は3つあります。【理由1.リセールが難しい】築40年、50年の築古リノベを購入して、20年後の築60年、70年になったときに売却できるかどうかわからないからです。...
マイホーム 独身女性のマイホーム購入のご相談を沢山いただいています
こんにちはココカラ不動産です。独身女性のマイホーム購入のご相談を沢山いただいています。直近3ヶ月で全体の3割程度にあたる「5名」の方からお問い合わせを頂いております。私は独身女性のマイホーム購入を推奨しています。それはマイホームを持つことで...