ブログ 栃木県小山市の土地に買付証明書
こんにちはココカラ不動産です。数日前に栃木県小山市の土地に「買付証明書」を提出しました。その土地は来年「ココカラ不動産小山店」の店舗を建てるための土地です。街道沿いで立地も良いと考えて、購入を決めています。栃木県は私とスタッフの生まれた土地...
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マイホーム 2,000万円以下で！「築古マンションVS築古戸建て」どっちが良い？
こんにちはココカラ不動産です。予算を抑えて「マイホームを購入したい」と考えている方もいらっしゃいます。1,000万円〜2,000万円以内でマイホームを見つけたい場合に、マンションと戸建てどっちで探したら良いのかについてお話しいたします。私な...
マイホーム 住宅ローンで大切なのは月々の返済額ではなく、◯◯◯の◯◯◯◯です
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入年齢は35歳〜45歳のご夫婦がほとんどだと思います。その為住宅ローンの35年返済では定年退職65歳には完済できない状況です。マイホームを検討するときには、この前提条件をしっかり認識することが大切で...
マイホーム 東京23区以外の選択をする
こんにちはココカラ不動産です。私は暮らしの満足度は「周辺環境」✕「物件クオリティ」だと考えています。23区内の希望エリアで探そうとすると予算を超えてしまうか、築古物件、狭小物件など、物件のクオリティが下がってしまいます。SUUMOで23区内...
ブログ 【お願い】マイホーム相談等について
こんにちはココカラ不動産です。8月は沢山のお客様から「マイホーム無料相談」「マイホームFP相談」「賃貸セミナー」「マリッジの入会面談」のお問い合わせをいただき、誠にありがとうございます。マイホーム購入のご相談を沢山いただいており、9月以降も...
マイホーム 独身だから賃貸で良いというのは勘違い…
こんにちはココカラ不動産です。「マイホームは家族ができたら…」「独身なら一生賃貸でいい」このように考えている方は多いのではないでしょうか。ただ賃貸物件は何歳でも簡単に借りられるわけでもありません。65歳以上の方は入居拒否されることがあるから...
マイホーム 返済負担率比較「20％と25％」の生活について
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの返済負担率についてお話します。金融機関の借入限度額では「35％以内」と言われています。しかし、ゆとりある生活をするには「20％か25％以内」に抑えるべきだと思っています。【年収600万円の場合】（2...
ブログ 【婚活】先天性モラ夫と後天性モラ夫について
こんにちはココカラ不動産です。婚活女性の方が一番気をつけなければいけないと思っているのが「モラ夫(DV夫)」です。婚活のプロフィール欄は自己ＰＲですので、良いことばかりを記入して、「短期」「怒りっぽい」「言う事を聞かせたい」など欠点を書く人...
マイホーム 10年後、20年後の未来を想像してみる
こんにちはココカラ不動産です。お客様をご案内するときに必ず伝えることがあります。10年後、20年後の未来を想像してもらうようにお話します。見学する物件は「空室」の物件も多く、ダイニングテーブルやソファなどの家具がないため広く感じます。私はリ...
ブログ 【婚活】素直で優しい人しか勝たん
こんにちはココカラ不動産です。先日、「ミドフォー男性」からマイホーム相談をお受けしたときのお話です。ご成婚が決まり、マイホームについてのご相談です。マイホームの相談後、仲人としてどうしても婚活のことが気になってしまい少しお話を聞かせていただ...