マイホーム 団体信用生命保険の疾病保障付きについて
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンを借入すると「団体信用生命保険」に加入いたします。 万一、亡くなってしまった場合に住宅ローンが残らない為のものです。 現在は亡くなった時の保険だけではなく、「疾病保障付き」の団体信用生命保険があり...
マイホーム考え方
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マイホーム 手遅れになってしまう前に
こんにちは ココカラ不動産です。 50代独身の賃貸率は「66%」と言われています。 賃貸のまま定年を迎えてしまうと「老後貧困」に陥ってしまいます。 年金から家賃と光熱費を支払ったら、ほとんど残らなくなってしまうからです。 たとえ預貯金が1,...
マイホーム 良い物件と勧められたときに
こんにちは ココカラ不動産です。 「この物件は良い物件ですよ」 と不動産営業マンに言われたらどのように思いますか？ もし、貴方が鵜呑みしてしまい、信じてしまいそうなら気をつけてください。 世の中にはどの業界にも「良い物」もあれば「悪い物...
マイホーム ご提案で常に考えていることとは
こんにちは ココカラ不動産です。 ココカラ不動産のご提案で常に考えていることがあります。 それは「10年後、20年後の資産価値」です。 マイホームを購入することで資産形成ができることを心がけています。 マンションであれば、「旧耐震基準」の築...
マイホーム 借入金額別の月々返済額について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの予算の決め方は 「月々の支払い額」 を算出して決めていきます。 借入額別の返済額(金利0.5％35年返済) ・3,000万円・・・月々77,875円 ・3,500万円・・・月々90,854円 ・...
マイホーム マイホーム購入で人生のゴールと目標が設定できる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入すると将来の「ライフプラン」や「マネープラン」が立てやすくなります。 住まいが決まれば住宅ローンの月々の返済がわかり、65歳時の借入残高も把握できます。 私は「ゴール」が定まることで、目標が...
マイホーム 独身の持ち家率と老後について
こんにちは ココカラ不動産です。 ヤフーニュースで気になる記事がありましたのでご紹介いたします。 この記事の中に 「とくに心配なのは、老後の住まいの問題。総務省の調査によれば、日本人の持ち家率は6割を超えますが、独身者の非持家率は全世代の平...
マイホーム 決断から逃げてしまわないために
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームで「良い物件」が目の前に現れた時に、重要な決断の恐怖から「先送り」をしてしまうこともあります。 「もっと良いのがあるかもしれない」 「他にもあるはずだ…」 と自分に言い聞かせて、いつまでも探し続け...
マイホーム マイホーム購入は年齢によって選択が変わる！？
こんにちは ココカラ不動産です。 私は「マイホーム購入は年齢によって選択が変わる」と考えています。 年齢によっては「2度マイホーム」を購入することも考えられるからです。 30歳前後で購入する場合には、50代には子供が独立して夫婦二人の生活に...
マイホーム 懸念材料が2つ以上あると掛け算になり選ばれにくい！？
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホームでも婚活でも「懸念材料」が2つ以上あると掛け算となってしまい選ばれにくいと思っています。 【マイホーム】 ☑「駅遠」✕「日当り悪い」 ☑「狭い」✕「割高」 ☑「築古」✕「1階」 などなど この...