マイホーム それでも不動産は売られていく
こんにちはココカラ不動産です。先日、マンションの漏水が9世帯にまで広がっているにも関わらず修繕がされておらず、尚且つ修繕積立金の値上げが総会で通らず、予定通りに大規模修繕が行われていないマンションが販売されています。「この部屋に漏水がないの...
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マイホーム 35年後の未来はわからない
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンは「35年返済」です。気が遠くなる長さだと思います。あまりにも長いので計画を立てることは難しく「残高管理」をする方はほぼいないと思います。昨今の不動産高騰、物価高、増税や企業の役職定年、早期退職制度を...
マイホーム 結婚のタイミングでマイホームを購入するメリットとは
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入には「タイミング」があります。☑結婚をするタイミング☑子供が生まれるタイミング☑保育園や幼稚園入園のタイミング☑小学校入学のタイミングなどが考えられます。地方であれば2LDKや2DKのアパートやマ...
マイホーム 不安のない人はいない
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホーム購入のお手伝いをしてきて「不安のない人」に出会ったことはありません。それは年収が300万円の方も2,000万円の方も、預貯金が100万円の方も5,000万円もある方も、同じく皆さん不安を感じていま...
マイホーム 賃貸派？持ち家派？ みんなの意識や住まい探しの傾向の記事をご紹介します
こんにちはココカラ不動産です。ARUHIマガジンでとても参考になる記事がありましたのでご紹介いたします。「賃貸派？持ち家派？ みんなの意識や住まい探しの傾向を最新データでチェック」「持ち家」と「賃貸」について、わかりやすく解説されています。...
マイホーム マンションの年齢と自分の年齢
こんにちはココカラ不動産です。私はマンションの年齢と購入者の年齢を考えてご提案しています。例えば、20代の方に「築40年」のマンションをご提案しません。それは60代、70代になったときに築70年、築80年になり、建物に問題なく生涯住み続けら...
マイホーム 物件の決断のサインについて
こんにちはココカラ不動産です。物件の決断のサインについてお伝えします。お客様と見学していて「どのタイミングで決めたら良いのですか？」とよく聞かれます。私は「その物件が無くなった嫌だな」「他の人に取られたくない」と思ったら購入のサインとお伝え...
マイホーム 正解は人によって違う
こんにちはココカラ不動産です。「どんなマイホームが良いですか？」と考えると思います。この質問の回答はとても難しく、一概には言えないところがあります。 私がお客様に提案するときは色々とヒアリングをしています。「世帯年収」「夫婦の働き方」「休日...
マイホーム 首都圏で2,000万円台を探す
こんにちはココカラ不動産です。どんなに不動産が高騰しようとも「マイホームにお金掛けたくない」「2000万円台で探したい」と考える方も多いと思います。世帯年収が500万円未満なら無理をせず、3,000万円未満が良いでしょう。都内通勤できる神奈...
マイホーム 結婚を想定して独身の時に購入する
こんにちはココカラ不動産です。私は将来のことを考えて「独身」でもマイホームを購入することをお勧めしています。例えば、30代前半の男性が「まだ結婚したくない…」と思っていた場合に、一般的には賃貸に住み続けて、結婚後にマイホームを購入するのだと...