マイホーム考え方

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討するときに「勤続年数」を気にされる方が多いと思います。 それは多くの金融機関で「1年以上」の勤務実績がないと借入することができないからです。 私は勤続年数が1年未満でもマイホームが欲しいと思...

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入の「買い時」について聞かれることがあります。 ・子供の誕生のタイミングで？ ・小学校の入学のタイミングで？ ・不動産価格が下がったら？ ・40歳で購入したらいい？ など、タイミングを図るような...

こんにちは ココカラ不動産です。 何気なくしてしまっている借入や返済方法で住宅ローンが否決になってしまうことがあります。 それは「リボルビング払い」と「キャッシング」です。 クレジットカードで買い物をするとリボ払いへと促すカード会社もありま...

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム価格が高騰していて、「何を購入していいかわからない」という方もいらっしゃると思います。 私は世帯年収の「25%以内」の支払いが良いと考えています。 【マンションの場合】 500万円✕25%＝125...

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは資産であり、生涯所有し続けるものです。 しかし「一生物」かというとそうではありません。 戸建住宅は築30年になれば屋根や外壁は傷み、雨漏りもしてきてしまいます。 マンションも室内の設備は壊れてく...

こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホームを決断するときは「ときめき」が重要だとお客様にお伝えしています。 ときめきとは周辺環境や室内空間などで、「ここに住みたい」と思うことです。 いくら条件があってもときめかない物件は購入してはいけ...

こんにちは ココカラ不動産です。 総務省の「住宅・土地統計調査」によると30代の持ち家率は約36％、「40歳〜44歳」で約50％、「65歳以上」では80％以上となっているそうです。 年齢を重ね「老後リスク」を目の当たりにすると賃貸派の方もマ...

こんにちは ココカラ不動産です。　 マイホームを購入するきっかけは「結婚」や「子供の誕生」です。 生涯未婚率は男性が約28%、女性が約18%となっていることで単身世帯の賃貸比率が高くなっています。 ただ、全ての人が結婚はしなければいけないと...

こんにちは ココカラ不動産です。 都内通勤で予算をできるだけ抑えたいと考えている方もいらっしゃるでしょう。 「出来ることなら65,000円〜70,000円以内でマイホームを持ちたい」 少し通勤を我慢すれば可能です。 埼玉県なら「川越駅」「上...

こんにちは ココカラ不動産です。　 フルタイム共働き夫婦のマイホーム選びは、「共家事・共育児」ができるのかをしっかり考えてエリアを決めましょう。 一番重要なことは旦那様の働き方によってエリアの選び方を変えなければいけないことです。 旦那様の...