マイホーム マイホーム購入は不動産投資と同じについて
こんにちはココカラ不動産です。私は「マイホーム購入」も「不動産投資」も同じだと考えています。何千万円〜1億円を超えるマイホームもあるので「価値」を判断しなければいけないと思っています。価値とは「資産性」「収益性」や「住み心地」「人気度」の目...
マイホーム考え方
マイホーム 
マイホーム 独身マイホームが当たり前の時代になる！？
こんにちはココカラ不動産です。生涯未婚率が「男性が3割、女性が2割」に迫ろうとしています。(生涯未婚率とは50歳の時点で一度も結婚をしたことがない人の割合)マイホームは一般的には結婚してから購入を考える方が多いので独身者の持ち家率はとても低...
マイホーム マイホーム購入での二つのリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは人生で一度か二度購入される方がほとんどです。しかし「何千万円」という高額のマイホームを購入されるのですが、あまりリスクを考えていない方もいらっしゃいます。マイホーム購入で失敗してしまうと取り返しのつ...
マイホーム 一度だけマイホーム購入をお勧めしなかった無料相談のお客様について
こんにちはココカラ不動産です。沢山の「マイホーム無料相談」をお受けしてきて、お一人だけマイホーム購入をお勧めしなかったお客様がいらっしゃいます。いつもYouTubeライブを聞いてくださる私の同年代の奥様からのご相談です。私がいつもマイホーム...
マイホーム マイホーム購入不安があるなら家賃並みの物件を購入する
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入するときに不安に思う方もいらっしゃいます。「返済できなくなったら」「給料が下がってしまったら」「大きな借金をして」不安なことを考えたら切りがありません。しかし賃貸なら不安がないのでしょうか…給料...
ブログ SUUMO住みたい街ランキングが発表されました
こんにちはココカラ不動産です。【住みたい街ランキング2023 1位は6年連続で「横浜」、TOP10は？】SUUMOが住みたい街ランキング2023年を発表しました。6年連続1位は「横浜」が獲得しています。横浜に住みたい理由、街の魅力を聞くと「...
マイホーム 相場感を間違えてしまう検索とは
こんにちはココカラ不動産です。SUUMOやHOME'Sで物件検索をすると同じエリアでも価格に大きな違いがある物件があります。人はどうしても「安い」ものに気持ちがいき、その価格をエリア相場と勘違いしてしまうことがあります。例えば、◯◯駅で新築...
マイホーム マイホームを購入しなければいけない理由とは
こんにちはココカラ不動産です。マイホームについては人それぞれ色々な意見があります。賃貸派と購入派に分かれ、「どちらが得なのか」「資産になる」「ライフスタイルの変化に対応しにくい」など、想い想いの考えを主張をされています。本当にそのような視点...
マイホーム マイホーム購入するときにエリア最低価格を確認する
こんにちはココカラ不動産です。将来、購入したマイホームが「どの位まで」価格が下がるか気になる方もいらっしゃると思います。私は不動産投資家でもあるので、購入しようとする不動産が10年後、20年後に「いくらになるか」を必ず想定し、価値ある不動産...
マイホーム 住宅ローンは何歳までに借りるべきか
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討される方から「住宅ローンは何歳までに借りるべきか」という質問を受けたことがあります。早ければ早い方が良いのですが、借入する年齢はあまり関係はなく、「何歳で完済できるのか」が重要になります。住宅ロ...