マイホーム 希望と予算にギャップがあった時の2つの考え方について
こんにちは ココカラ不動産です。 お客様からご相談を受けていて、皆さん悩まれるのが「希望と予算のギャップ」です。 住みたい街や駅で探すと予算額や月々の返済を大幅に超えてしまったり、予算内の物件の場合は魅力的ではない物件だったりします。せっか...
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マイホーム マンションは眺望と周辺環境で選ぶ
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの営業を何十年していても、ご案内していて私自身も「気持ちが上がる」物件があります。それは「眺望」と「周辺環境」です。先日、お客様をご案内したマンションは高層階で日当たりも良く、遠くまで眺められる物...
マイホーム 40代独身者は結婚とマイホームどちらを優先するべきか
こんにちは ココカラ不動産です。 弊社は「結婚とマイホーム」を生業にしています。そこで40代男女の独身者はどちらを優先するべきなのかについて話していきます。 独身でマイホームを持つと「結婚が出来ない」「異性に持てない」とまことしやかに言われ...
マイホーム 必要なのは夫よりマイホーム
こんにちは ココカラ不動産です。 先日、中国のマイホーム購入事情について興味深いニュースがありましたのでお話します。 2021年のマイホーム購入者の約半数は女性が購入しているそうです。 女性のマイホームを購入する要因として74.6％が「結婚...
マイホーム 駅距離の条件は本当に必須か！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討される方のほとんどの方が必須条件として「駅近」を挙げます。本当に駅近は重要なのでしょうか？個人的な意見になりますが、徒歩5分と徒歩15分は決定的な差ではないと思っています。徒歩圏内であれば、...
マイホーム 全ては老後の為に
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は老後について話したいと思います。 私も若い頃は「老後？関係ねぇよ、今が楽しければ良くない？」「何とかなるでしょ？」と思っていた時期がありました。若い頃に老後のことを考えてる人はいません。多くの方は40...
マイホーム 賃貸と購入どちらが良いですか？の答えについて
こんにちは ココカラ不動産です。 「賃貸と購入どちらが良いですか？」 この質問は不動産面談でも良くお聞きします。私は一般の方には購入する方が良いとお答えしますが、「個人属性によって違う」が正解なのかもしれません。 著名人・経営者 著名人の方...
不動産投資 マイホーム購入以上の不動産投資はない
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は「マイホーム購入以上の不動産投資はない」ということについてお話しします。 私はマイホーム購入は不動産投資と変わらないと思っています。なぜならマイホームを購入しなければ「賃貸」に住み、生活する上で必ず「...
マイホーム マイホームの資産性について(戸建編)
こんにちは ココカラ不動産です。 昨日に引き続き、マイホームの資産性の中でマンションより非常に難しい「資産性のある戸建の選び方」についてお話しします。 20年後の建物を０と考える 戸建の価値は20年と言われています。木造住宅の耐用年数は22...
マイホーム マイホームの資産性について(マンション編)
こんにちは ココカラ不動産です。 現在はご存知の通り、不動産が高騰しています。そこで皆さんが心配されているのは、自分が購入した後に「価値」が下がってしまわないかです。将来、状況の変化によってはマイホームを売却をしなければならないこともありま...