不動産投資 20代独身は1000万円以下のリノベマンションを購入して資産を作る
こんにちは ココカラ不動産です。 私は不動産が好きですので「格安物件」がないか、いつも検索をしています。不動産が高騰している今でも1,000万円以下のリノベーション物件がチラホラあります。建物は古いですが室内は新品の設備を使っていてとてもキ...
資産
不動産投資 
マイホーム 再開発エリアは刺激的で資産価値を守れる
こんにちは ココカラ不動産です。 首都圏では再開発の工事もしくは計画している駅が沢山あります。 もし希望エリアが決まってないのなら、検討エリアの一つにすることをお勧めします。特に再開発の初期段階で購入した物件は数年後には価値が上昇している可...
マイホーム セカンドハウスローンについて
こんにちは ココカラ不動産です。 「セカンドハウスローン」をご存知ですか？ ✔老後暮らせる家を購入したい ✔週末のんびり過ごせる家を購入したい ✔通勤のためにマンションを購入したい ✔子供のためにマンションを購入したい など、「ご自身で利用...
不動産投資 マイホーム投資という考え方
こんにちは ココカラ不動産です。 「マイホーム投資」という考え方についてお話しします。 ほとんどの方はマイホームは一生そこに住むために購入されます。一生に一回という考えから「今は賃貸にして10年後に購入しよう」このように考えている方も多いと...
マイホーム マイホームの「資産性」について
こんにちは ココカラ不動産です。 私が不動産を購入する時は「資産性」「収益性」「出口戦略」を考えて購入します。お客様への提案にも必ずその目線を入れて提案しています。予算内や条件エリアだからといって全てを提案することはありません。「ババ抜き」...
マイホーム ライフプランとキャッシュフロー表について
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は「ライフプラン」と「キャッシュフロー表」についてお話しします。 ライフプランとは「子供を何人欲しいとか」「マイホームはいつ購入しようか」「マイカーはいつ購入しようか」「家族旅行はどうしようか」「子供の...
マイホーム マイホーム相談でリセールバリューの質問が多くなってきています
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームのご相談で「リセールバリュー(再販売の価値)」の質問をされる方が多くなってきています。すごく良い傾向だと思います。 私は世の中で販売されている不動産の「10中8.9」はあまり良くない物件だと思って...
マイホーム 戸建住宅の購入で資産性を高める3つのポイントについて
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建住宅の購入はマンションに比べ、資産の目減りが大きくなりがちです。それは木造建築の耐用年数と中古戸建の需要が少ないからです。本日は戸建住宅の購入で資産性を高める3つのポイントについてお伝えします。 土地価...
不動産投資 老後の為の不動産投資
こんにちは ココカラ不動産です。 老後の為の不動産投資についてお話しします。このようなお題にすると「怪しい不動産投資業者」の謳い文句みたいですが、老後に年金の他に収入があることは豊かに暮らすうえでは必要だと思っています。年金受給額は15万円...
マイホーム 住宅ローンを理解してマイホームで短期的に資産をつくる
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は「住宅ローンを理解してマイホームで短期的に資産をつくる方法」についてお話しします。 現在の住宅ローン金利は0.5％前後です。ほぼ無金利と言っても良いでしょう。さらに、この低金利の中に「団体信用生命保険...