マイホーム 「通勤共働き夫婦」のマイホームの選び方について
こんにちは ココカラ不動産です。 最近では「リモートワーク」の方も増えて、週に1、2回〜月に1回の出勤のお客様もいらっしゃいます。リモートワークの仕事ならエリアは自由に決めて良いと思っています。通勤に1時間以上でも駅距離15分でも月に数回「...
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マイホーム 
マイホーム ライフプランとキャッシュフロー表について
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は「ライフプラン」と「キャッシュフロー表」についてお話しします。 ライフプランとは「子供を何人欲しいとか」「マイホームはいつ購入しようか」「マイカーはいつ購入しようか」「家族旅行はどうしようか」「子供の...
マイホーム 住宅ローン破綻はなぜ起こるのか
こんにちは ココカラ不動産です。 「住宅ローン破綻はなぜ起こるのか」についてお話しします。 住宅ローン破綻をしてしまうには色々と理由があります。そもそも借入額がキャパオーバーであったり、転職による収入減少、将来の見通しの甘さだったり、理由を...
マイホーム 住宅ローン「一括繰上返済」のリスクについて
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は「一括繰上返済」のリスクについてお話しします。 マイホームを40代以降に購入すると定年までの期間と住宅ローンの返済期間の兼ね合いから不安になり「繰上返済」を早めにしようと考えがちです。しかし手元資金を...
マイホーム マイホーム相談でリセールバリューの質問が多くなってきています
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームのご相談で「リセールバリュー(再販売の価値)」の質問をされる方が多くなってきています。すごく良い傾向だと思います。 私は世の中で販売されている不動産の「10中8.9」はあまり良くない物件だと思って...
マイホーム 建売住宅も色々ある
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建を希望される方は建売住宅を探されると思います。SUUMOで検索すると、エリア、価格、駅距離、面積や間取り等の記載はありますが、「建設会社」の記載はほとんどないと思います。同じ建売住宅でも建設会社によって...
マイホーム マイホーム購入で安くて良いものは存在しない！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを探す時に「安くて良いもの」を探したいと皆さん思います。しかし私は不動産には安くて良いものはないと思っています。それは不動産には「相場」があり、相場にのっとって価格が形成されているからです。※「高...
マイホーム マイホーム購入が活況の中どのように物件を探したら良いかについて
こんにちは ココカラ不動産です。 現在、マイホーム購入が活況で販売物件がすぐに購入されてしまいます。2〜3日前まであった物件の業者様に「購入申込」を伝えると「契約予定です」と言われたり、週末案内予定の前日に物件確認をすると「申込済みで見学N...
マイホーム マイホームのご相談について
こんにちは ココカラ不動産です。 GW中はたくさんの「マイホーム探し」「マイホーム無料相談」「新婚さんカップルのマイホームセミナー」にお問い合わせいただき誠にありがとうございました。皆さまに感謝していただき、お役に立てていると思うと私もとて...
マイホーム マイホーム購入のタイミングについて
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入には色々なタイミングがあります。 ✔️結婚したタイミング ✔️子供が生まれたタイミング ✔️保育園、幼稚園入園のタイミング ✔️小学校入学のタイミング 結婚をするときにマイホームを購入するタイ...