マイホーム マンション検索で最初にチェックする3つのポイントについて
こんにちは ココカラ不動産です。 マンション検索で最初にチェックする3つポイントについてお話しいたします。 ✔新耐震基準 ✔管理費・修繕費 ✔マンション総戸数 私はこの3つの項目をクリアしてから個別の「間取り」「日当たり」「周辺施設」など...
2022-09
マイホーム 
ブログ お金が自由になる独身VS貧乏な結婚生活について
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は不動産ではなく、「結婚・家族」についてお話しします。 結婚相談所も経営していますので、結婚を望んでいる方は、できることなら結婚をして欲しいと願っています。ただ男性も女性もお相手に対して色々な条件や希望...
マイホーム 価値あるマンションの見極め方「3つ」のポイントについて
こんにちは ココカラ不動産です。 「マンションはどれも同じじゃないの？」と思う方もいらっしゃいます。それは間違っています。不動産の価値は同じではなく、価値を維持する物件もあれば、下がっていく物件もあります。本日は価値あるマンションの見極め方...
マイホーム 「物件」以外に必要な費用について
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産を購入すると物件価格の他に「諸経費」というものがあります。 ✔登記費用 ✔金融機関の融資手数料 ✔火災保険 ✔固定資産税等の清算金 ✔不動産の仲介手数料 など物件価格の「約8％程度」必要となります...
マイホーム リモートワークとセカンドハウス
こんにちは ココカラ不動産です。 コロナ禍前に2LDKや3LDKのマイホームを購入して、リモートワークになってしまい仕事部屋に困られてる方もいらっしゃると思います。その為にせっかく気に入って購入したマイホームの「住み替え」を余儀なくされて...
マイホーム シニア世代の住み替えについて
こんにちは ココカラ不動産です。 本日はシニア世代の住み替えについて話したいと思います。 Vシネマの帝王と呼ばれる俳優の竹内力さんの記事がありましたのでご紹介します。総床面積414㎡、7LLLDKの豪邸に奥様と2人で暮らされていましたが、大...
マイホーム 40代からのマイホームは投資より繰り上げ返済を優先するべき
こんにちは ココカラ不動産です。 現在は住宅ローン金利が低金利のため、繰り上げ返済か投資をしようか悩まれる方もいると思います。投資ブームにより、運用をしてみたいと思うかもしれません。しかし投資とはいえ、ギャンブルと同じく「勝ち負け」はあり...
マイホーム 「戸建かマンションか」どちらにするか迷ったら
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討するときに、「戸建かマンションか」を迷ってしまう方もいらっしゃると思います。その場合は生活スタイルを考えて決めると良いと思っています。 【戸建4LDK】 「リモートワーク」「子供2人」「車所...
ブログ 男性の思考は女性より10年遅い！？
こんにちは ココカラ不動産です。 弊社は結婚相談所と不動産業を営んでいます。20代〜40代の会員様やお客様と話していて思うことは、男性の思考は女性より10年遅い！？と感じています。 男性は40歳位で結婚したいと焦り始めて相談所に入会する方が...
マイホーム マイホーム購入は「収入」より「年齢」に注意すべき
こんにちは ココカラ不動産です。 本日はマイホーム購入は「収入」より「年齢」に注意すべき、についてお話しします。 マイホームの検討で悩まれてる方は収入を気にされていることが多いです。 「収入が低いから5年後に買いたい」 「子供が中学になった...