こんにちは
ココカラ不動産です。
不動産には良い物件もあれば、悪い物件もあります。
間違って購入してしまったら損をしてしまったり、後悔してしまいそうなものも沢山売られています。
不動産営業マンの仕事は、法律に基づいて適切に取引することが仕事ですので、お客様が「欲しい」と言う物件は、その物件が悪いものであろうが取引するものです。
そこには大なり小なり嘘が混じってしまうものです。
私は私が良いと思う物件しかご提案したくありません。
たとえお客様が
「この物件が欲しい」
と言ってもリスクと後悔されるポイントをお伝えして出来れば辞めていただくようにお話しします。
なぜ不動産業者は悪い物件であっても何でも販売してしまうのかには大きな理由があります。
それは不動産業は「固定費」や「販管費」がとても掛かってしまうからです。
駅前に店舗を構えて、スタッフを4〜5人雇い、スーモ等の不動産サイトに何十件も掲載すれば、毎月の経費は400万円前後以上は掛かってしまうからです。
良い物件ばかりをご提案していたり、一人のお客様に時間を掛けて丁寧にご案内していては会社は倒産してしまいます。
ココカラ不動産がとにかく心掛けていることは、経営の効率化と無駄であると考える店舗集客や不動産サイト集客を一切を掛けないことです。
私が30年近くこの業界にいて、無駄だと思うことを全て排除することで、お客様に良い物件だけをご提案することができると考えています。
私は嘘をついて売りつけてまで、お金儲けをしたいとは考えていません。
これから会社が大きくなろうとも、その理念が通し続けられるように、経営の効率化と組織作りを日々考え続けていきます。
