不動産投資

こんにちは ココカラ不動産です。 現在、不動産投資が大変人気ですが、『ワンルームマンション投資』『一棟アパート』ではリスクがあったり、キャッシュフローが出ない物件もあったりします。一般の方では一歩踏み出せない方も多いと思います。それでも、い...

こんにちは ココカラ不動産です。 本日は不動産で『少しだけ豊かに暮らす』を方法をお話しいたします。 今までに沢山のマイホーム購入のご相談をお受けしてきております。その多くのご家族は小さな子供がいらして、3人か4人家族のお客様でした。 不動産...

こんにちは ココカラ不動産です。 賃貸経営をしていると ごく稀にトラブルが発生いたします。 5年位前のことですが、 私のアパートに『不法投棄』をするトラブルに見舞われました。 不法投棄物は コンビニやスーパーなどのお弁当やお惣菜の食べ残しや...

こんにちは ココカラ不動産です。 本日は不動産投資の気づきにくいリスクについてお話しします。 不動産投資ブームで 興味を持つ方も非常に多いです。 ただリスクについては しっかり理解された方が良いと思います。 今回話すリスクは 『不動産投資家...

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム投資とは 将来の『売却』『賃貸』を考えつつ、 『住まい』の満足度が高いマイホーム選びと考えます。 住宅ローンは低金利の時代が続き、現在0.5％を下回る金融機関もあります。その低金利を利用しないのは...

こんにちは ココカラ不動産です。 不動産の高騰は 築40年の団地にまで影響を及ぼしています。 数年前まで 300万台～500万円の物件が たくさんありましたが、 今は500万円以上が多くなってきています。 団地が好きな理由は 『安い』『広い...

こんにちは ココカラ不動産です。 私の千葉のアパートが 今月2件入居が決まり満室となりました。 管理会社には感謝しかありません。 管理会社には 2種類のタイプがあり 『管理だけする管理会社』と 『客付けもする管理会社』 があります。 私の収...

こんにちは ココカラ不動産です。 今、不動産投資をしている方も たくさんいらっしゃると思います。 不動産投資は 10人いれば10人の考え方があります。 種別では 『区分マンション』 『戸建』 『一棟アパート』 『ビル、店舗』 エリアでは 『...

こんにちは ココカラ不動産です。 不動産投資を始めてみませんか？ 初めての 不動産投資は 『現金購入』がいいです。 500万円前後の 『マンション』がいいです。 私なら 『団地』 『ペット可』 『リフォームあり』 を選び買います。 皆さん ...

こんにちは ココカラ不動産です。 今日は投資について 話したいと思います。 私は20歳位の頃から 株式投資を始めて 日経先物、FXなどの相場を張っていました。 最近では仮想通貨もやっています。 40歳過ぎた頃から 不動産投資も始めています。...