マイホーム ライフステージでマイホームの選択が変わる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム探しは「ライフステージ」によって選択が変わってきます。 ☑結婚初期 ☑子供の誕生 ☑子供が小中学生 ☑子供の独立後 結婚初期や子供の誕生後は、マイホームの購入は通勤時間や予算、住みたい街など希望す...
マイホーム
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マイホーム 定年時に繰り上げ返済をしなくても良い考えもある
こんにちは ココカラ不動産です。 私は老後の生活を年金で暮らすために定年退職時に「繰り上げ返済」を推奨しています。 完済されたマイホームがあれば、年金と少しの貯蓄があれば最低限暮らしていくことができると考えているからです。 ただ、住宅ローン...
マイホーム 良いマイホームとは
こんにちは ココカラ不動産です。 私が考える良いマイホームとは「価値」「環境」「生活空間」の3つを兼ね備えているものだと思っています。 価値とは自分以外の方も価値があると考え「欲しい」と思うものです。 5,000万円で購入したマイホームが2...
マイホーム 賃貸住まいの方がリスクが減る場合もある
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホームを購入することを推奨しています。 65歳までには住宅ローンを完済して老後の人生に備えなければいけないと思っています。 それは年金で賃貸住まいをすると生活が苦しくなってしまうと思うからです。 た...
マイホーム 物件見学のポイントについて
こんにちは ココカラ不動産です。 物件見学をしたときに「何を」確認したら良いかについてお伝えします。 私は「間取り」と「日当たり眺望」を一番に確認をしています。 沢山の物件を見学していると使いづらそうな間取りも沢山あります。 LDKを見学し...
マイホーム 地震を考える
こんにちは ココカラ不動産です。 日本では数年おきに大きな地震が起きています。 「阪神・淡路大震災」 「新潟県中越地震」 「東日本大震災」 「熊本地震」 「能登半島地震」 地震大国の日本では、いつ自分の住んでいる場所でも地震が起きてもおかし...
マイホーム 独身の方も早めにマイホームを購入してほしい
こんにちは ココカラ不動産です。 私は独身の方も早めにマイホームを購入してほしいと考えています。 それは歳を重ねてしまうと住宅ローンの借入がとても厳しくなってしまうからです。 住宅ローンの審査には「審査金利」というものがあります。 金融機関...
マイホーム 共働き夫婦のエリアはどうしたら良いのか
こんにちは ココカラ不動産です。 共働き夫婦にも色々あり、「通勤夫婦」「リモート・通勤夫婦」「リモート夫婦」など働き方は様々です。 また「残業あり」や「シフト制」などにより帰宅時間が変わります。 通勤夫婦の場合は帰宅時間が遅くなる方にエリア...
マイホーム マイホーム購入に迷ってしまったら
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討し始める時に、「賃貸」が良いのか、「購入」が良いのか迷うこともあると思います。 初めてマイホームを検討される時は至極当然だと思います。 不動産の高騰が続き、少しSUUMOで物件を検索すれば高...
マイホーム 現在の借入と住宅ローンについて
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンの審査には「返済比率」というものがあります。 年収額によって違いがありますが、年収400万円以上なら「35％以内」となっています。 勘違いしてしまいがちになるのが、この返済比率は住宅ローンだけでは...