マイホーム いずれ買うなら早い方が良い
こんにちはココカラ不動産です。いずれマイホームを買いたいと思うなら早い方が良いと思っています。首都圏の場合、どのエリアも売却に出てくる物件が徐々に高くなっていっているからです。ココカラ不動産では一都三県のお客様のマイホームをご提案しています...
マイホーム
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マイホーム マイホーム探しでも婚活のお相手探しでも上手くいかない人の共通点とは！？
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム探しを始める時は希望条件を絞っていきます。条件で「予算」「エリア」に強いこだわりがある方はマイホームが購入できない傾向にあります。その思考が強い時はまだマイホームを購入する時期ではないのかなと思い、購...
マイホーム マンションのリスクも考える
こんにちはココカラ不動産です。こちらの記事はタワマンの管理費・修繕積立金が高騰しているという記事です。フィクションなのかノンフィクションなのかはわかりませんが、今多くのマンションで管理費・修繕積立金の改定の話が出ています。なぜ管理費・修繕積...
マイホーム マイホームを購入しないと将来設計は立てられない
こんにちはココカラ不動産です。人生には三大資金と言われている「住宅資金」「教育資金」「老後資金」があります。私は住宅資金のマイホームを購入しなければ、教育資金や老後資金の計画は立てられないと考えています。「住宅ローンは月々いくらなのか」「住...
マイホーム 賃貸のようにマイホームを買う
こんにちはココカラ不動産です。私は定期的に保有している全ての不動産の借入残高を確認しています。今のマイホームは４５歳の時に購入しているので１０年が経ちました。１０年も経つと借入残高も当初より大分減ってきています。またスーモで住んでいるマンシ...
マイホーム 東京を脱出する
こんにちはココカラ不動産です。「もう東京を脱出しよう」私は東京のマイホームに執着しない方が良いと考えています。もし世帯年収の６倍〜７倍を超えてきているのなら、無理をしている状況になっています。３５年ローンは健康でフルタイムで働くことが前提の...
マイホーム 賃貸では詰んでしまう
こんにちはココカラ不動産です。はっきり言いますが、「賃貸」ではいずれ詰んでしまいます。私は賃貸派の方は見たくない現実を見ないようにしているのだと思っています。「賃貸派の方は老後の生活を考えたことはありますか？」賃貸のまま５０代、６０代に突入...
マイホーム ６５歳時のローン残高を確認する
こんにちはココカラ不動産です。「６５歳の時の住宅ローン残高を考えたことがありますか？」老後のことを考えると定年退職時には住宅ローンを完済していることが重要です。定年後も働くからと考える方もいますが、定年後の収入は大きく下がりますので、とても...
マイホーム 決め打ちしてマイホームを買ってはいけない
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討し始める時に「決め打ち」して物件を探していませんか？「◯◯駅の物件が欲しい」「◯◯沿線で探そう」「◯◯◯◯万円以内で買いたい」「駅徒歩１０分以内の物件で」このようにエリアや価格の条件を決めて探し...
マイホーム いずれ家賃も上がっていく
こんにちはココカラ不動産です。不動産高騰は賃貸の家賃相場にも影響を及ぼしていきます。特に「分譲賃貸」のマンションでは管理費・修繕積立金の上昇によって家賃も上げざるを得ない状況になっています。オーナーとしては手残りが減ってしまうことから、管理...