マイホーム 期限を決めて探すマイホームあるある
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを探すときに「期限」を決めて探す方もいらっしゃいます。半年かけて…一年かけて…二年かけて…など、このように考えている方も多いと思います。人は長く考えたり、長く検討すると良い結果に繋がると思いこんでしま...
マイホーム
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マイホーム マイホームを購入すると前向きになれる！？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは人生において一番高額な買い物になります。購入される時はおそらく「ドキドキ」されたり、「不安」を覚えたりする方も多いのではないでしょうか。しかし、皆さんマイホーム購入後は、前向きに今後の人生を考えて、...
マイホーム 不動産にはリスクがある
こんにちはココカラ不動産です。 不動産には「リスク」が大なり小なり存在します。✔住み心地は良いか✔建物に問題ないか✔周辺環境は良いか✔ハザードマップはどうか✔管理状態は良いか✔資産性はどうか✔リセールできるのかなどなど、気になるところを考え...
マイホーム マイホームの決断は早くした方がよい
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入に悩む方も多いと思います。辛辣な言い方かもしれませんが、マイホームの決断は「チャッチャッ」と乗り越えた方が良いと考えています。なぜならば、マイホーム購入よりも50代〜老後にかけてもっと大変な生活が...
マイホーム 転職を考えています。どうしたら良いですか？
こんにちはココカラ不動産です。「転職を考えています。どうしたら良いですか？」最近、転職とマイホームについて質問を受けることがあります。今は昔と違い、収入アップを目指して転職を繰り返す方も多いと思います。ただ、金融機関では勤続期間が短いと住宅...
マイホーム マンションは管理を買え
こんにちはココカラ不動産です。マンション探しをする時に、新築や築浅物件、駅距離で物件を探したりしていませんか？その探し方では、もしかしたら将来後悔してしまうこともあるかもしれません。マンション選びで一番大事なのは「管理」です。「マンションは...
マイホーム マイホームは◯◯◯にこだわらなければ解決する
こんにちはココカラ不動産です。首都圏では不動産が高騰していて、マイホーム探しがとても難しくなっています。都内の希望するエリアでマイホームを探そうとすれば「1億円」を超える物件も多くなってしまいます。住み慣れた街や通勤時間が短い方が良いと考え...
マイホーム マンションのリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。マンションには大きなリスクが存在します。それは管理状況であったり、長期修繕計画や修繕積立金の上昇です。昨今の人件費や資材の高騰により、修繕積立金も上昇しています。こちらは直近でマンションを検索して、見つけた物件...
マイホーム 事前審査はお早めに
こんにちはココカラ不動産です。不動産の購入申込みには「事前審査の承認」が必要となっています。仮に事前審査前に購入申込みを入れたとしても、二番手の方が事前審査承認済みの場合に、順位が入れ替わってしまいます。なぜ、事前審査の承認が必要かと言いう...
マイホーム 価値と価格について
こんにちはココカラ不動産です。ほとんどの方が「価値」と「価格」を同じように考えていると思います。「価値あるものは価格が高い、価格が高いものは価値がある」私のなかでは全てがこの理屈ではないと考えています。特に不動産では価値がないもので価格が高...