マイホーム 東京23区以外の選択をする
こんにちは ココカラ不動産です。 私は暮らしの満足度は 「周辺環境」✕「物件クオリティ」 だと考えています。 23区内の希望エリアで探そうとすると予算を超えてしまうか、築古物件、狭小物件など、物件のクオリティが下がってしまいます。 SUUM...
マイホーム
マイホーム 
マイホーム 独身だから賃貸で良いというのは勘違い…
こんにちは ココカラ不動産です。 「マイホームは家族ができたら…」 「独身なら一生賃貸でいい」 このように考えている方は多いのではないでしょうか。 ただ賃貸物件は何歳でも簡単に借りられるわけでもありません。 65歳以上の方は入居拒否されるこ...
マイホーム 返済負担率比較「20％と25％」の生活について
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンの返済負担率についてお話します。 金融機関の借入限度額では「35％以内」と言われています。 しかし、ゆとりある生活をするには「20％か25％以内」に抑えるべきだと思っています。 【年収600万円の...
マイホーム 10年後、20年後の未来を想像してみる
こんにちは ココカラ不動産です。 お客様をご案内するときに必ず伝えることがあります。 10年後、20年後の未来を想像してもらうようにお話します。 見学する物件は「空室」の物件も多く、ダイニングテーブルやソファなどの家具がないため広く感じます...
マイホーム マイホームは無理をしない
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホームを購入することを推奨しています。 それは、マイホームを持たないと将来破綻リスクが上がってしまうことと、老後の生活に不安を抱いてしまうからです。 ただ、マイホームは推奨していますが、「贅沢なマイ...
マイホーム 住宅ローン50年返済へ
こんにちは ココカラ不動産です。 いよいよ住宅ローンが「50年返済」になろうとしています。 首都圏の不動産が高騰しており、マイホームが購入できなくなってきていますので、致し方ないことなのかなと思います。 ただ大学を卒業した22歳でマイホーム...
マイホーム 住まいは予算で決めてはいけない！？
こんにちは ココカラ不動産です。 住まいについて、ほとんどの方は「予算」「駅・エリア」「間取り・広さ」で決められてると思います。 特に予算については出来るだけ抑えたい気持ちからなのか、相場を無視した自分の中の「金額」で探そうとしてしまいます...
マイホーム 資産を作るにはマイホームが良い
こんにちは ココカラ不動産です。 「特別の才能がなくても」 「投資のように勝ち負けがない」 リスクが少なく資産が築けるのが 「マイホーム」です。 マイホームなら「非正規・アルバイト」でも融資を受けることが出来ます。 収入が高い低いは関係あり...
マイホーム マイホーム購入は「リスク」から考える
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入するときには皆さん「予算」「エリア」「住み心地」を気にされて検討されると思います。 もちろんその通りで、私もお客様には希望の中から「ときめく」物件に出会えるまで購入しなくて良いとお伝えしてい...
マイホーム 【東京駅30分以内】安い駅は足立区に集中
こんにちは ココカラ不動産です。 SUUMOジャーナルで【東京駅30分以内】中古マンション相場が安い駅ランキング2023年の記事がありましたので掲載します。 ファミリータイプでは圧倒的に足立区が安く、15位以内に8つの駅がランクインしていま...