マイホーム

こんにちはココカラ不動産です。ご相談に来られた方にまず最初にお聞きするのは『ご予算』です。ただお客さまも初めてのことで予算をいくらに設定するかがわかりません。予算の決め方には・年収からの借入限度額を確認する・毎月の支払額からの予算を決める2...

こんにちはココカラ不動産です。『現金派』『借金派』いろいろな考えがあります。私は『借金派』です。借入制度があるから人生が豊かになると思ってます。マイホームもマイカーも現金払いなら大変です。いつ手にすることができるのか…マイホームなら賃貸に住...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームのご相談で『購入に苦労されるな』と思う『お客様』がいらっしゃいます。よくある『買えない2つの行動』についてお話しします。【買えない人の行動】1.買えない理由を探すマイホームを検討されているのに『買えな...

こんにちはココカラ不動産です。本日は待ちに待った『建物の立会検査』です。立会検査とは建物が完成し、『お客さま』『売主業者さま』『仲介業者』3者で建物を内覧し、建物の説明やキズなどのチェックを行います。こちらのお取引物件は建売住宅ですが駅も近...

こんにちはココカラ不動産です。『みなさん借金は嫌いですか？』一般的に借金は『悪』というイメージがあり、お金を借りているだけでドキドキしたり不安になったりする方もいらっしゃると思います。私ももし友達にお金を借りたとしたら負い目を感じますのです...

こんにちはココカラ不動産です。物件選定をする上で意見が違うことは良くあることです。夫婦といえども考え方はそれぞれです。その場合どうしたら良いか。意見が合わなそう時の物件の探し方についてお話しします。まずは『お互いに気になる』物件を『2～3物...

こんにちはココカラ不動産です。『マイホームブルー』ご存知ですか？結婚前になる方もいる『マリッジブルー』と同じようなものです。なぜマイホームブルーになってしまうのか…今日はマイホームブルーになってしまう『原因と対策』についてお話しします。【マ...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを選びをする時に一番最初にしなければならないことは『譲れないものを決める』です。マイホーム選びに迷われている方の特徴として『希望や夢』と『現実の予算』に大きな乖離があるからです。まずは本当に譲れないの...

こんにちはココカラ不動産です。今の職場は10年後20年後も自分の『居場所』があってお給料も心配なくいただけますか？『まったく問題ない』と言える人は一握りじゃないでしょうか。将来不安があるなか『結婚して』『子供を生み』『マイホームを買う』誰も...

こんにちはココカラ不動産です。年収500万円の『手取り額』ご存知ですか？所得税…14万円住民税…25万円社会保険料…72万円なんと手取り額…約389万円です。私だったら返済額を『10万円以内』に抑えて探します。※マンションの場合は管理修繕費...