こんにちは
ココカラ不動産です。
『マイホームを2度、3度
購入しようと考えたことはありますか？』
不動産業界以外の人で
考える方は少ないと思います。
※不動産業界の人はいらっしゃいます。
私もマイホームは
2度購入しています。
出来ることなら
『あと1回』購入したいと思っています。
マイホームを
資産に出来るか、
資産に出来ないかは『戦略』にあります。
マイホームを資産にするのは
難しくありません。
答えは
『複数』
購入することです。
例えば
25歳で1000万円程度の
中古マンションを10年返済で組みます。
また
35歳で1500万円程度の
中古マンションを10年返済で組みます。
45歳で本当に気に入った
『マイホーム』を購入するのは
どうですか？
45歳の時に
マイホームと
家賃収入のあるマンション2戸所有です。
現在
ワンルーム投資マンションが
流行っています。
ただ
ご自身が『賃貸』に居住していて、
『投資物件』を『ローン』で購入します。
投資物件はキャッシュフローがなく、
持ち出しで運営している。
これでは
穴があいたバケツに
水(お金)を溜めるようなものです。
これではお金は貯まりません。
住宅ローンで
マイホームを購入し、
『さっさと返す』
そしてまた購入する。
これは
自分に対する
『不動産投資』です。
不動産投資の考えは
他人に賃貸するだけではありません。
『自分』に貸すという発想です。
他のオーナーに
家賃を払うなら一緒ですよね？
自分が
『投資家』となって物件を見つけ、
自分が
『賃借人』となって家賃を払う。
そのような
発想でマイホームを購入するのは
いかがでしょうか？
不動産投資家の私が考える
一番リスクのない
不動産の買い方だと思います。
私が25歳に戻れたら、
このやり方でマイホームを購入します。
ぜひ
参考にしてください。
