こんにちは
ココカラ不動産です。
本日は年収200万円台のマイホーム戦略についてお話しいたします。
そもそも
『マイホームが買えるのか？』
と思うでしょうが
『買えます』
私なら色々探して買います。
フルタイムで働いても非正規やアルバイト・パートの方は200万円台の収入が多いと思います。収入が低くともマイホームを諦めることはありません。逆に将来設計をしっかり考えて早めに動くことをお勧めします。
✔️住宅ローンはフラット35
✔️築古リノベーション
✔️住まいによって職場を変える
【住宅ローンはフラット35】
フラット35は正社員や勤め先を問われません。個人信用情報に問題がなければ、どなたでも借入ができます。 年収250万円あれば1500万円〜2000万円程度の借入も可能です。
(1500万円借入)
月々45,000円位の返済です。
管理修繕費を合わせても65,000円位です。
【築古リノベーション】
中古マンションには「リノベーション済」のマンションがあります。室内は壁紙や床、建具、キッチン、お風呂などの水回りを新品に交換されています。リノベーションなら築40年でも気持ち良く快適に生活ができます。
【住まいによって職場を変える】
1500万円〜2000万円の価格で探すと都市部から離れてしまいます。それでも通勤可能であれば良いのですが、難しいようであれば購入後、転職も考えてみてのはいかかでしょうか。同業種の仕事で住まいの近くに転職するのも良いと思います。私は若い頃コンビニ店員を7年やっていましたが、どこのコンビニでも仕事が同じです。そのように考えられると色々と視野が広がると思います。
【さいごに】
収入が低いとマイホームを諦めてしまいがちです。もし収入が変わらないまま、賃貸に住み続けては老後は大変になるかもしれません。老後を年金だけで生活していくには『借入のないマイホーム』が必要です。将来を見据えた計画をしていきましょう。
ご参考までに。
