マイホームVS賃貸はどちらが得かより、どちらがリスクがあるかで考える

こんにちは
ココカラ不動産です。

マイホームVS賃貸の記事を見かけると、常に争っていることは、どちらが「得か」についてです。

記事を読むと薄っぺらな内容で意見の対立をさせています。

私は住まいについて考えなければいけないことは、
「どちらが得かより、どちらがリスクがあるかで考えなければいけない」
と思っています。

マイホーム購入にもリスクはあります。
大きな借入をして３５年間の返済をしていかなければいけません。
年齢や収入を考えず、無理な資金計画を組んでしまったら破綻をしてしまうこともあります。
定年退職以降も返済が続くような資金計画であればとても危険な状態になってしまいます。

一方で賃貸住まいにもリスクはあります。
大きな借入をしない分、現役世代の時は気持ちは楽でいられるかもしれません。
しかし、賃貸住まいは定年退職以降も家賃が掛かりますので、それなりの蓄えがなければ生活が難しくなってしまいます。

記事に書かれている賃貸住まいの想定は、健康で収入が安定していることが前提です。
病気や収入が減った時の対処法が記載されていることはありません。

若い時に甘い考えで過ごしていき、人生の後半戦で絶望しないためにも、早めに住む家を確保して、たとえ仕事が無くなってしまっても、また病気になってしまっても生きていけるように考えることが大切だと思っています。