マンションのリスクも考える

こんにちは
ココカラ不動産です。

こちらの記事はタワマンの管理費・修繕積立金が高騰しているという記事です。
フィクションなのかノンフィクションなのかはわかりませんが、今多くのマンションで管理費・修繕積立金の改定の話が出ています。

なぜ管理費・修繕積立金を上げなければいけないのかというと、昨今の資材や人件費の高騰により、今から上げておかないと１２年〜１５年に１回ある「大規模修繕」の費用が足らなくなってしまうからです。

もしマンションを検討する場合には、将来の管理費・修繕積立金の上昇を織り込んでおかなければいけません。
特にタワマンは修繕費も高額になる可能性がありますので注意は必要です。

この記事の中で一部間違っているなと思うところは、永住ではなく、出口戦略といっていますが、それは過去にマンションを購入された方の話です。
今後、購入される方は１０年、２０年後に物件がさらに上昇しているのか、管理費修繕積立金がさらに高くなっていて、次に購入される方がいるのかはわからないことです。

マンションのリスクを多くの方が知ってしまったら、戸建てを希望する方が増えてくるでしょう。
その場合、もしかしたらタワマン価格は雪崩のように崩れていくかもしれません。

ぜひ、マンションを検討する際は気をつけて購入しましょう。