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住宅ローンの自己資金について

こんにちは

ココカラ不動産です。

現在、住宅ローンは低金利です。

1%未満が当たり前になってきています。

私なら

借入できるなら

『自己資金』は入れず

全て借入して購入します。

諸経費も借りれるなら

合わせて借ります。

こんなに

低金利なら

自己資金として使わず

手元資金として

残しておきます。

将来

マイカーを購入したり

お子さんの教育費などの為に。

自己資金を全て入れて

マイカーローンや

ショッピングローンを組んだら

『本末転倒』です。

また

『繰り上げ返済』は

今の低金利には必要ないと

私は思ってます。

20年以上前の2~3%なら

まだ繰り上げ返済の検討の余地がありますが。

その分

預金しておけばいいわけです。

仮に

今月出費があって

住宅ローンの返済が厳しいなと

思っても手元資金があれば

そこから補てんできます。

自己資金に

使ってしまい

返済が遅れてしまったり

滞ってしまったら

『個人信用情報』に

履歴が残ります。

この履歴は

本当に『怖いです』。

『履歴』がつくと

長期間にわたって借入が

出来なくなることもあります。

家庭も企業と同じで

『手元資金』が無くなると

破綻してしまいます。

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