ブログ コンビニ店長時代の忘れられない従業員
こんにちは ココカラ不動産です。 私は不動産業につく、 25歳までの6年間 コンビニの店長をしていました。 何でその仕事をしていたかは またの機会に話します。 コンビニで 『商品の発注』 『バイトの面接』 『シフト調整』など コンビニ運営全...
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マイホーム ココカラ不動産の自己紹介
こんにちは ココカラ不動産です。 今日は ココカラ不動産について 紹介をさせていただきます。 私は 不動産が『大好き』で いつも検索をして良い物件が ないか探しています。 お客さまの物件も 自分がお客さまの立場になり、 住んだことを想定して...
マイホーム 住宅ローンでの注意点３
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンを組む時には 基本的には何も借入がない方が 審査は通りやすいです。 『マイカーローン』 『ショッピング分割』 こちらは 『住宅ローンでの注意点』 でもお話しいたしました。 実は 住宅ローンを借入す...
マイホーム 最近の不動産情勢と婚活との共通点
こんにちは ココカラ不動産です。 おかげさまで 多くのお客さまのご相談を いただいているなかで、 最近は『物件』の動きが とても早いと感じます。 良いと思われる建売住宅は 『完成前』に売れています。 マンションも 日当たり、眺望、駅近物件は...
マイホーム 住宅ローン お薦めの金融機関
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンを選ぶ時に 『金利』だけ見ていませんか？ マイホームを 検討されている方によって 金融機関のお薦めは違います。 ・メガバンク ・地方銀行 ・信用金庫 ・フラット35 金融機関によって 借入限度額や...
マイホーム 将来が流動的な人のマイホームの考え方
こんにちは ココカラ不動産です。 私はお客さまの ご相談時に最初にお聞きする ことがあります。 『永住ですか？』 『引っ越される可能性はありますか？』 それによって ご提案する物件が 変わるからです。 永住であれば 最終的には気に入った物件...
マイホーム 住宅ローン控除について
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローン控除はご存知ですか？ おそらく マイホーム購入を検討されない方は よく知らない、わからないと思います。 この制度があるだけで 私は『マイホーム購入』だとも 思っています。 年末...
マイホーム 中古戸建の注意点
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建を希望される方は 『新築建売』 『中古戸建』 で悩まれる方もいると思います。 中古戸建を選ぶ理由として 安く購入したいという目的があります。 ただ 中古マンションと違い 中古戸建は非常に難しく 『注意点...
マイホーム 住宅ローンでの注意点２
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンでの注意点を お話しいたします。 みなさん 『スマホ』をお持ちですよね？ スマホも高額で 『割賦』で購入されている方も 多いと思います。 3000円／月位の支払いで 毎月の料金と一緒に支払うもので...
マイホーム 住宅ローンの自己資金について
こんにちは ココカラ不動産です。 現在、住宅ローンは低金利です。 1％未満が当たり前になってきています。 私なら 借入できるなら 『自己資金』は入れず 全て借入して購入します。 諸経費も借りれるなら 合わせて借ります。 こんなに 低金利なら...