ブログ 自分の周りに誰がいるかで人生が決まる
こんにちはココカラ不動産です。本日は不動産ではない話をします。よく「どうしたら副業できますか？」「投資はどうやったらいいですか？」という質問をお受けすることがあります。答えは簡単です。実際にやっている人を友達にすることです。コンサルやコミュ...
ブログ 
ブログ 不動産に興味を持ったのはコンビニ時代がきっかけ
こんにちはココカラ不動産です。皆さんは「地主」の家系を羨ましいと思ったことはありませんか？私が20歳の時、コンビニ店員をしていたときの話です。コンビニオーナー(30代半ば)は地元では有名な地主家系です。コンビニ経営の他、眼鏡チェーン店に土地...
ブログ 時間の価値について
こんにちはココカラ不動産です。本日は「時間の価値」についてお話しします。Yahooニュースで衝撃ニュースがありましたので記事にします。総務省の統計で65歳から69歳の高齢者の「2人に1人」が働いているそうです。もしかしたら、今後「3人に2人...
マイホーム 建売住宅は全て同じではない！？
こんにちは ココカラ不動産です。首都圏で戸建を希望する方は「建売住宅」を検討する方がほとんどだと思います。SUUMO検索をすると土地面積や建物面積、駅距離などが確認できますが、建築業者までSUUMOでは確認できません。建売住宅も建築業者によ...
マイホーム マンション検索で最初にチェックする3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。マンション検索で最初にチェックする3つポイントについてお話しいたします。✔新耐震基準✔管理費・修繕費 ✔マンション総戸数私はこの3つの項目をクリアしてから個別の「間取り」「日当たり」「周辺施設」などの詳細を確認...
ブログ お金が自由になる独身VS貧乏な結婚生活について
こんにちはココカラ不動産です。本日は不動産ではなく、「結婚・家族」についてお話しします。結婚相談所も経営していますので、結婚を望んでいる方は、できることなら結婚をして欲しいと願っています。ただ男性も女性もお相手に対して色々な条件や希望があり...
マイホーム 価値あるマンションの見極め方「3つ」のポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。「マンションはどれも同じじゃないの？」と思う方もいらっしゃいます。それは間違っています。不動産の価値は同じではなく、価値を維持する物件もあれば、下がっていく物件もあります。本日は価値あるマンションの見極め方3つ...
マイホーム 「物件」以外に必要な費用について
こんにちはココカラ不動産です。不動産を購入すると物件価格の他に「諸経費」というものがあります。✔登記費用✔金融機関の融資手数料✔火災保険✔固定資産税等の清算金 ✔不動産の仲介手数料など物件価格の「約8％程度」必要となります。5,000万円...
マイホーム リモートワークとセカンドハウス
こんにちはココカラ不動産です。 コロナ禍前に2LDKや3LDKのマイホームを購入して、リモートワークになってしまい仕事部屋に困られてる方もいらっしゃると思います。その為にせっかく気に入って購入したマイホームの「住み替え」を余儀なくされている...
マイホーム シニア世代の住み替えについて
こんにちはココカラ不動産です。本日はシニア世代の住み替えについて話したいと思います。Vシネマの帝王と呼ばれる俳優の竹内力さんの記事がありましたのでご紹介します。総床面積414㎡、7LLLDKの豪邸に奥様と2人で暮らされていましたが、大変ご苦...