マイホーム ライフプランから考えるマイホーム取得のタイミング
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入はライフプランのタイミングで検討される方がほとんどです。そのライフステージごとの取得に関する考え方と注意点についてお話しします。【結婚前後】結婚は生活環境が大きく変化するため、マイホーム購入を考え...
マイホーム 
マイホーム 選手村が人気だそうです
こんにちはココカラ不動産です。今夏開催されました『東京オリンピック・パラリンピック』の選手村が大変人気です。選手村跡地、最高倍率は111倍 分譲マンション、11月販売分先月供給した631戸全てに応募があり、5546組の申込みがあったそうです...
不動産投資 団地を買いたい
こんにちはココカラ不動産です。不動産の高騰は築40年の団地にまで影響を及ぼしています。数年前まで300万台～500万円の物件がたくさんありましたが、今は500万円以上が多くなってきています。団地が好きな理由は『安い』『広い』『駐車場が平置き...
ブログ ココカラ不動産半年経ちました
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ不動産は営業開始して約6ヶ月が経とうとしています。また、結婚相談所業(ココカラ・マリッジ)も経営しています。おかげさまで順調に営業しております。『結婚とマイホーム』人生の2大イベントに携われて、また喜ん...
マイホーム 晩婚化とマイホーム
こんにちはココカラ不動産です。現在の日本の平均結婚年齢はご存知でしょうか？2020年時点(初婚年齢)夫 : 31歳妻 : 29.4歳になっています。25年前の1995年では夫 : 28.5歳妻 : 26.3歳だったそうです。25年で3歳平均...
ブログ 銀行預金では資産は減っていく！？
こんにちはココカラ不動産です。現在、銀行預金の金利は普通預金で0.001％程度、定期預金で0.002％程度です。100万円預けても10円～20円の利息です。銀行に預金をしてもお金は増えていきません。コンビニでお金を出金しようものなら110円...
不動産投資 管理会社の重要性について
こんにちはココカラ不動産です。私の千葉のアパートが今月2件入居が決まり満室となりました。管理会社には感謝しかありません。管理会社には2種類のタイプがあり『管理だけする管理会社』と『客付けもする管理会社』があります。私の収益物件は全て『客付け...
マイホーム 年収400万台のマイホーム選び
こんにちはココカラ不動産です。昨今、不動産が高騰していてマイホームは難しいと考えている方も多いと思います。首都圏の新築マンションの平均価格は6000万円を超えているそうです。平均年収が400万円台と言われているなか、年収の10倍以上となって...
マイホーム 住宅ローンの借り換えについて
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンを借り換えできることをご存知ですか？私は一度借り換えをしたことがあります。2002年 10年固定金利1.9％ から2010年 変動金利0.975％に借り換え返済額を同じにして、『2年間位』期間を短縮す...
不動産投資 抗えないリスク
こんにちはココカラ不動産です。今、不動産投資をしている方もたくさんいらっしゃると思います。不動産投資は10人いれば10人の考え方があります。種別では『区分マンション』『戸建』『一棟アパート』『ビル、店舗』エリアでは『都市部』『地方』など色々...