ブログ 東京23区『初の転出超過』
こんにちはココカラ不動産です。総務省が1/28発表した2021年の住民基本台帳の人口移動報告によると、23区では区外や他県への転出者から転入者を差し引くと14,828人の『転出超過』だったそうです。コロナ禍前は5万人〜7万人程度の『転入超過...
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マイホーム 日銀が金融緩和策を維持
こんにちはココカラ不動産です。日本銀行が1/17.18に『金融政策決定会合』を開き、今後も大規模な金融緩和策の維持を決めました。2022年度の物価上昇率の見通しを0.9％から1.1％引き上げました。日銀が掲げる2％の『物価安定の目標』まで金...
ブログ ココカラ不動産のサービスについて
こんにちはココカラ不動産です。ホームページをリニューアルしました！制作開始から3ヶ月、私の想い描くホームページが完成しました。『伝わるホームページ』『物件を掲載しない』『気軽に相談できるシステム』この3つをコンセプトにして、制作に入りました...
マイホーム 2022年度住宅ローン減税で１つの朗報あり
こんにちはココカラ不動産です。2022年度以降の住宅ローン減税が改正されます。現在、住宅ローンが低金利によることで『逆ザヤ』になっていることから改正されることになりました。※逆ザヤ・・金利より控除率の方が高い為、支払う金利より戻ってくる税金...
マイホーム マイホーム購入で家計を見直す3つの項目について
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入するときに、家計の見直しをされる方も多いと思います。マイホーム購入はお金や老後のことを考える良いきっかけになると思っています。本日は『マイホーム購入で家計を見直す3つの項目』についてお話しします。...
マイホーム 個人信用情報を開示してみよう
こんにちはココカラ不動産です。 住宅ローンの審査で金融機関が最初に行うことは『個人信用情報開示』です。 信用情報とはクレジットカードや割賦販売、各種ローン等の契約について、契約内容や支払い状況等の客観的な取引事実を登録した情報のことです。こ...
不動産投資 大家さんの仕事 ②
こんにちはココカラ不動産です。 数日前にアパートの管理会社から2月1日に入居予定の連絡がありました。この繁忙期で最後の一戸が決まり本当に良かったです。現在全てのアパートが満室となり31/31です。管理会社の皆様には感謝しかありません。 大家...
ブログ 本業×副業×投資で資産を築く
こんにちはココカラ不動産です。本日は不動産ではなく、『お金』の話をします。 『お金は十分に足りていますか？』『将来に不安はないですか？』 おそらくほとんどの方が『足りていない』『不安がある』と思っているのではないでしょうか。 私は、これから...
マイホーム 『独身女性はマイホームを買った方がよい』について
こんにちはココカラ不動産です。 本日は『独身女性はマイホームを買った方がよい』についてお話しいたします。 30代から40代の独身女性の方は将来について色々考えることも多いと思います。『結婚』『子供』『お金』『将来』『老後』など不安や悩みを...
マイホーム 年収350万円のマイホーム戦略は何を捨てるべきか
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するにあたって、『エリア』『広さ』『日当たり』『築年数』『予算』など沢山の希望があると思います。しかし全てを満たすような探し方をすると、誰にとっても予算オーバーになるのではないでしょうか。予算を...