ブログ 税理士YouTuberで日々勉強
こんにちはココカラ不動産です。毎日、夕食時に「脱・税理士スガワラくん」というYouTubeを観ています。※このYouTubeは経営者や個人事業主向けに、「経営戦略」「会計」「節税」「融資の仕方」「採用」など、経営者が悩まれていることにアドバ...
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ブログ 不動産セカンドオピニオンのサービス終了について
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ不動産のサービスの一つである「不動産セカンドオピニオン」を終了いたします。今まで新築マンションや新築戸建て、中古マンションについてのご相談をお受けして、アドバイスをさせていただいておりましたが、いくつか...
マイホーム 頭金は絶対に入れてはいけない
こんにちはココカラ不動産です。私は頭金は絶対に入れてはいけないと考えています。 私自身マイホームを２回購入していますが、諸経費も含めできるだけ借入しています。例え１千万円、２千万円の自己資金があったとしてもです。金融機関が自己資金を入れた方...
マイホーム マイホームは逆算して考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは「逆算」して考えるべきだと思っています。例えば、６５歳もしくは定年退職年齢から、現在の年齢を引いて「返済年数」が何年あるのか。６５歳時の「借入残高」から現在の貯蓄残高とこれからの貯蓄で、６５歳時に一...
ブログ 【婚活】二兎を追う者は一兎をも得ず
こんにちはココカラ不動産です。「二兎を追う者は一兎をも得ず」婚活で、必ず２人、３人以上の方との交際をし続けている方がいます。 お気に入りのお相手がいて、真剣交際を望んでいる方がいるにも関わらず「手持ち駒」のようにキープをされています。このよ...
ブログ 管理業務主任者試験
こんにちはココカラ不動産です。本日は管理業務主任者試験です。３月位から勉強を始め、途中でこれでは「ダメだ」と気づき、８月から４ヶ月間マンスリーマンションを会社近くに借りて、勉強に集中しようとやってきましたが、それでも想定の甘さがあり、勉強の...
マイホーム 適正予算について
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの予算を決める時に悩む方は多いと思います。私は年齢によって予算は変えなければいけないと思っていて、３０代で「年収✕８倍上限」４０代で「年収✕６倍上限」程度だと考えています。４０代後半の方や定年退職が６...
ブログ 今日は小山市まで
こんにちはココカラ不動産です。本日は朝から小山市に向かっています。ココカラ不動産の小山支店予定地に看板を建てるため、看板屋さんと設置位置の確認に現地に行きます。本日、看板が設置されるのでとても楽しみです。3600mm✕1800mmある大型の...
ブログ 来年こそマイホームを！
こんにちはココカラ不動産です。先日LINE公式で【マイホーム＆ＦＰ無料相談】のキャンペーン告知をさせていただきましたので、ブログでもご紹介いたします。定員まで若干の空きがございます！年末年始にマイホームとＦＰ相談をしてみませんか？【ココカラ...
マイホーム 趣味からマイホームを考える
こんにちはココカラ不動産です。「趣味は何ですか？」「休日は何をされていますか？」 私はマイホームをご提案する前に必ず趣味や休日の過ごし方など、婚活のお見合いで話されるようなことをお聞きしています。お客様からすれば「何のこと？」と思われるかも...