不動産売却 売却相談には気をつけましょう
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの売却相談に不動産屋にいくと営業マンが査定をしてくれます。 査定と聞くと、あたかもその査定価格は売却できる価格で、その価格でしか売れないように聞こえてしまいますが違います。 査定書は不動産営業マン...
マイホーム考え方
不動産売却 
マイホーム マイホームの防犯対策について
こんにちは ココカラ不動産です。 最近、全国各地で凶悪な強盗事件が発生しており、東京都狛江市では被害者の方が亡くなられるという重大な被害にまで至っています。 【一連の強盗事件 これまでに1都7県で14件 30数人を逮捕 警察庁】 一人一人が...
マイホーム 良い物件を見つけるには
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討されている方に 「どのようなマイホームが良いのですか？」 とよく聞かれます。 私は住み心地がよく、便利な環境で、資産性のある物件が良い物件だとご説明しています。 SUUMOやHOME'Sなど...
マイホーム マイホーム購入で無理をしてはいけない
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホーム購入を推奨しています。 それは賃貸では老後の生活が見通せなくなるからです。 マイホームとは「自分の家」ということです。 1,000万円以下の団地もマイホームですし、高額な5,000万円以上のマ...
マイホーム 30歳独身女性はマイホームを考えている！？
こんにちは ココから不動産です。 先日、マイホーム相談ではなく、美容室にいったら20代後半の独身女性から 「マイホームは買った方がいいですか？」 と質問を受けました。 「何でそう思うの？」 と聞き返したら 「家賃もったいないし」 「理想の結...
マイホーム 周辺環境で優先すべき施設とは
こんにちは ココカラ不動産です。 周辺環境で一番に希望されるのは「駅近」ではないでしょうか。 駅近は通勤に便利ですので、優先順位が高いのは理解できます。 ただ通勤の便利さだけでマイホームを購入すると日々の生活でストレスが溜まってしまうかもし...
マイホーム 年齢別、世帯年収500万円のマイホームの予算について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの予算は「年収」によって決めていませんか？ 私は年収だけで、マイホームの予算を決めるのは間違っていると思っています。 例えば、30歳で年収が500万円の方と45歳で年収が500万円の場合、お二人と...
マイホーム 売れないマイホームは買ってはいけない
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホーム購入を推奨していますが、どんな物件でも良いとは思っていません。 不動産を見る目線として 「自分以外の人も購入したいと思うか」 「10年後、20年後も価値があるか」 を確認することが重要だと思っ...
マイホーム 30年後の生活環境も考える
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討するときは、現在の状況を考えて購入する方がほとんどだと思います。 「四人家族だから広い家に住みたい」 「通勤時間は◯◯分以内が良い」 「価格が安いから郊外にしたい」 などを判断材料にして...
マイホーム 勤続1年未満でマイホームを購入するには
こんにちは ココカラ不動産です。 転職を考えていたり、転職をされて間もない方でマイホーム購入を悩まれる方もいらっしゃると思います。 住宅ローンは勤続期間によって、申込できる金融機関とそうでないものに分かれます。 一般的な金融機関では、勤続1...