住宅ローン

こんにちはココカラ不動産です。今、金利上昇のニュースが後を絶ちませんこれからくる金利上昇によって、大切なマイホームを手放さなくて済むようにするための準備を話します。①2.5％を想定する今はまだ、1％を超えてた位だと思いますが、2.5％の返済...

こんにちはココカラ不動産です。超長期住宅ローンのニュースが出ていましたので、私なりの見解を述べたいと思います。まず、基本的には反対です。それは、50年後の「建物」の価値がわからないからです。仮にそれでも50年ローンを組みたいと思うなら「戸建...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入する時に、「月々の返済」を確認して購入すると思います。これから金利が上昇していく時代に入り、月々の返済だけではなく、さらにいくつか確認してほしいことがあります。1.＋1％の月々の返済2.10年後、...

こんにちはココカラ不動産です。住宅ローン金利が上昇しています。大手銀行は軒並み1％を超えてきて、三井住友銀行にいたっては1.5％も超えてきています。数年前に0.5％で購入された方が、1％になった上昇幅を計算してみます。【借入5,000万円,...

こんにちはココカラ不動産です。ここ数年、物価高によって生活の厳しさを感じている方もいると思います。さらに不動産の高騰や金利の上昇でマイホームを躊躇されたり、もしくは諦めてしまっている方も多いのではないでしょうか。予算の考え方は、その時々の時...

こんにちはココカラ不動産です。最近、ニュースやSNSで住宅ローンの５０年返済を見かけるようになってきました。不動産の高騰と金利上昇で３５年返済では希望する物件が買えなくなってきているからなのかもしれません。ただ、私は期間を延ばすことは大きな...