マイホーム 住宅ローン減税は本当にありがたい
こんにちはココカラ不動産です。先日、昨年ご購入していただいたお客様に「確定申告のご連絡」をさせていただきました。早々に申告完了している方や申告準備中の方、これからの方など様々でしたが、皆さんのワクワク感が伝わってきて私も嬉しくなってきます。...
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マイホーム マイホームブルーになりやすい3つ要因とは
こんにちはココカラ不動産です。マイホームブルーとは「気分が落ち込む」「不安が増す」「イライラが募る」など精神的に不安定な状態になることをいいます。本日はマイホームブルーになりやすい3つの要因についてお話しします。注文住宅私は注文住宅はマイホ...
マイホーム マイホーム購入に頭金はいらない
こんにちはココカラ不動産です。マイホームのご相談をお受けしていて、皆さん悩まれているのが『頭金』です。本日は頭金についてお話しいたします。私がこの業界で働き始めた25年前は、物件価格の『1割〜2割』＋『諸経費』の頭金がないと購入できませんで...
マイホーム 【初心者向け】年収から考えるマイホームの予算について
こんにちはココカラ不動産です。本日は年収から考えるマイホームの予算についてお話しいたします。私は「年収負担率25％以内」をお勧めしています。金利:0.5％ 返済期間:35年 負担率25％・年収400万円→月々8.3万円→借入額3,190万円...
マイホーム 年収200万円台のマイホーム戦略
こんにちはココカラ不動産です。本日は年収200万円台のマイホーム戦略についてお話しいたします。そもそも『マイホームが買えるのか？』と思うでしょうが『買えます』私なら色々探して買います。フルタイムで働いても非正規やアルバイト・パートの方は20...
マイホーム 40代のマイホーム購入で考えるべき3つのこと
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入のご相談は40歳前後の方が一番多いです。『結婚』『出産』『老後のこと』などから考え始めるからだと思っています。しかし私は老後を見据える視点からみた場合、購入のタイミングは『遅い』と思っています。本...
マイホーム マンションを若いうちに購入するメリットを数字で出してみる
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入派のココカラ不動産が、若いうちに購入するメリットについて、持家 VS 賃貸で、住居費以外に毎月3万円の預金をした場合に、10年後、15年後どのくらい資産状況に差がでるのか数字で出してみたいと思いま...
マイホーム 日銀が金融緩和策を維持
こんにちはココカラ不動産です。日本銀行が1/17.18に『金融政策決定会合』を開き、今後も大規模な金融緩和策の維持を決めました。2022年度の物価上昇率の見通しを0.9％から1.1％引き上げました。日銀が掲げる2％の『物価安定の目標』まで金...
ブログ ココカラ不動産のサービスについて
こんにちはココカラ不動産です。ホームページをリニューアルしました！制作開始から3ヶ月、私の想い描くホームページが完成しました。『伝わるホームページ』『物件を掲載しない』『気軽に相談できるシステム』この3つをコンセプトにして、制作に入りました...
マイホーム 2022年度住宅ローン減税で１つの朗報あり
こんにちはココカラ不動産です。2022年度以降の住宅ローン減税が改正されます。現在、住宅ローンが低金利によることで『逆ザヤ』になっていることから改正されることになりました。※逆ザヤ・・金利より控除率の方が高い為、支払う金利より戻ってくる税金...