不動産投資

こんにちはココカラ不動産です。賃貸経営をしているとごく稀にトラブルが発生いたします。5年位前のことですが、私のアパートに『不法投棄』をするトラブルに見舞われました。不法投棄物はコンビニやスーパーなどのお弁当やお惣菜の食べ残しやプラスチックケ...

こんにちはココカラ不動産です。本日は不動産投資の気づきにくいリスクについてお話しします。不動産投資ブームで興味を持つ方も非常に多いです。ただリスクについてはしっかり理解された方が良いと思います。今回話すリスクは『不動産投資家に対する金融機関...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム投資とは将来の『売却』『賃貸』を考えつつ、『住まい』の満足度が高いマイホーム選びと考えます。住宅ローンは低金利の時代が続き、現在0.5％を下回る金融機関もあります。その低金利を利用しないのは勿体ないで...

こんにちはココカラ不動産です。不動産の高騰は築40年の団地にまで影響を及ぼしています。数年前まで300万台～500万円の物件がたくさんありましたが、今は500万円以上が多くなってきています。団地が好きな理由は『安い』『広い』『駐車場が平置き...

こんにちはココカラ不動産です。私の千葉のアパートが今月2件入居が決まり満室となりました。管理会社には感謝しかありません。管理会社には2種類のタイプがあり『管理だけする管理会社』と『客付けもする管理会社』があります。私の収益物件は全て『客付け...

こんにちはココカラ不動産です。今、不動産投資をしている方もたくさんいらっしゃると思います。不動産投資は10人いれば10人の考え方があります。種別では『区分マンション』『戸建』『一棟アパート』『ビル、店舗』エリアでは『都市部』『地方』など色々...

こんにちはココカラ不動産です。不動産投資を始めてみませんか？初めての不動産投資は『現金購入』がいいです。500万円前後の『マンション』がいいです。私なら『団地』『ペット可』『リフォームあり』を選び買います。皆さん沢山勉強をしています。書籍を...

こんにちはココカラ不動産です。今日は投資について話したいと思います。私は20歳位の頃から株式投資を始めて日経先物、FXなどの相場を張っていました。最近では仮想通貨もやっています。40歳過ぎた頃から不動産投資も始めています。よく周りから『株式...

こんにちはココカラ不動産です。新浪氏の45歳定年制が物議を醸し出してます。サントリー新浪社長を叩いても、「45歳定年制」が遅かれ早かれ普及するワケ私はこれからの時代は『会社に期待しない生き方』をした方が良いと思っています。そこそこ業務をこな...

こんにちはココカラ不動産です。3～4年前の相談者です。息子(30歳位独身)が不動産投資をしていて母親(60代)が相談にいらした話です。母親は青ざめた様子で『今後どうしたら良いのかアドバイスをいただきたい』詳しく内容をお聞きすると息子が都内の...