不動産投資

こんにちはココカラ不動産です。今、不動産投資をしている方もたくさんいらっしゃると思います。不動産投資は10人いれば10人の考え方があります。種別では『区分マンション』『戸建』『一棟アパート』『ビル、店舗』エリアでは『都市部』『地方』など色々...

こんにちはココカラ不動産です。不動産投資を始めてみませんか？初めての不動産投資は『現金購入』がいいです。500万円前後の『マンション』がいいです。私なら『団地』『ペット可』『リフォームあり』を選び買います。皆さん沢山勉強をしています。書籍を...

こんにちはココカラ不動産です。今日は投資について話したいと思います。私は20歳位の頃から株式投資を始めて日経先物、FXなどの相場を張っていました。最近では仮想通貨もやっています。40歳過ぎた頃から不動産投資も始めています。よく周りから『株式...

こんにちはココカラ不動産です。新浪氏の45歳定年制が物議を醸し出してます。サントリー新浪社長を叩いても、「45歳定年制」が遅かれ早かれ普及するワケ私はこれからの時代は『会社に期待しない生き方』をした方が良いと思っています。そこそこ業務をこな...

こんにちはココカラ不動産です。3～4年前の相談者です。息子(30歳位独身)が不動産投資をしていて母親(60代)が相談にいらした話です。母親は青ざめた様子で『今後どうしたら良いのかアドバイスをいただきたい』詳しく内容をお聞きすると息子が都内の...

こんにちはココカラ不動産です。ある日の夜お客さまとの打合せで池袋のカフェに行きました。カフェはスターバックスより席にゆとりがある1杯700～800円位のカフェです。私は席の確保もあるため約束の1時間前にはお待ちしています。すると右側隣の席で...

こんにちはココカラ不動産です。Yahooニュースで新築ワンルームマンション投資の記事がありました。記事はこちらです↓年収500万の36歳会社員、4000万で「投資用マンション」を買って「破滅」したワケ（現代ビジネス） - Yahoo!ニュー...

こんにちはココカラ不動産です。今日は始めてアパートを購入したときの話をします。7～8年位前でしょうか。当時で不動産業界歴17年ですのでそれなりに不動産知識はあります。ただアパート購入や大家業の経験はありません。本当に『不安』でした。『不動産...

こんにちはココカラ不動産です。不動産投資を始めた頃は『早くお金持ち』になりたい。『早く自由』になりたい。と毎日焦っていました。それだけ日々の生活に『不満』を感じていました。サラリーマンは『自分を抑えられる人』は出世したり、上司に好かれるので...

こんにちはココカラ不動産です。今日は大家さんは何をしているかについて話します。私は自主管理はしていません。地元の管理会社に管理をお願いしています。自分で管理をしてしまうと『入金管理』『滞納の督促』『入退去の手続き』『退去の立会』『クリーニン...