マイホーム こんなに早く決まるものなんですか？について
こんにちは ココカラ不動産です。 先日、ご契約したお客様から「こんなに早く決まるものなんですか？」とご質問がありました。 お客様からは良く聞かれる質問です。 お客様の状況により様々ですが、初回ご見学から2ヶ月前後でご契約されるお客様が多いで...
マイホーム
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マイホーム 現在の家賃で購入できるエリアを確認してみる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入で一番最初に考えなければいけないのが「予算」です。 現在の家賃が150,000円であれば、住宅ローンの借入額は5,800万円とほぼ同じ支払いになります。 【金利:0.47% 返済期間:35年】...
マイホーム マイホームの希望や条件は変わっていく！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討するときに希望や条件を決めると思います。 ✔駅距離 ✔通勤時間 ✔間取りや広さ ✔周辺環境 などなど。 しかし、見学する前の希望は頭の中で描いたもので実際に見学すると変わっていきます。 「百...
マイホーム マイホームは生活を楽しくするために
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入する時には、想い想いの夢があります。 「リビングで楽しく過ごしたい」 「広いキッチンで料理をしたい」 「家族の喜ぶ顔がみたい」 「ペットと楽しく暮らしたい」 ご見学のときに、楽しそうにリビン...
マイホーム マイホーム購入は不動産投資と同じについて
こんにちは ココカラ不動産です。 私は「マイホーム購入」も「不動産投資」も同じだと考えています。 何千万円〜1億円を超えるマイホームもあるので「価値」を判断しなければいけないと思っています。 価値とは「資産性」「収益性」や「住み心地」「人気...
マイホーム 独身マイホームが当たり前の時代になる！？
こんにちは ココカラ不動産です。 生涯未婚率が「男性が3割、女性が2割」に迫ろうとしています。(生涯未婚率とは50歳の時点で一度も結婚をしたことがない人の割合) マイホームは一般的には結婚してから購入を考える方が多いので独身者の持ち家率はと...
マイホーム マイホーム購入での二つのリスクについて
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは人生で一度か二度購入される方がほとんどです。 しかし「何千万円」という高額のマイホームを購入されるのですが、あまりリスクを考えていない方もいらっしゃいます。 マイホーム購入で失敗してしまうと取り...
マイホーム 一度だけマイホーム購入をお勧めしなかった無料相談のお客様について
こんにちは ココカラ不動産です。 沢山の「マイホーム無料相談」をお受けしてきて、お一人だけマイホーム購入をお勧めしなかったお客様がいらっしゃいます。 いつもYouTubeライブを聞いてくださる私の同年代の奥様からのご相談です。 私がいつもマ...
マイホーム マイホーム購入不安があるなら家賃並みの物件を購入する
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入するときに不安に思う方もいらっしゃいます。 「返済できなくなったら」 「給料が下がってしまったら」 「大きな借金をして」 不安なことを考えたら切りがありません。 しかし賃貸なら不安がないので...
マイホーム 相場感を間違えてしまう検索とは
こんにちは ココカラ不動産です。 SUUMOやHOME'Sで物件検索をすると同じエリアでも価格に大きな違いがある物件があります。 人はどうしても「安い」ものに気持ちがいき、その価格をエリア相場と勘違いしてしまうことがあります。 例えば、◯◯...