こんにちは
ココカラ不動産です。
人は誰もが「安くて良いもの」がないか探してしまいます。
ただ、安くて良いものは本当に存在するのでしょうか？
私は「価値がないもの」を高く売っている業者やお店はあると思いますが、「価値があるもの」を安く売っている業者やお店はないと思っています。
物を消費する上で大切なことは「安くて良いもの」を探すのではなく、業者やお店に騙されないように「価値あるもの」をしっかり見抜くことだと思っています。
常に売り手側は消費者にいかに安いと思わせて、購入してもらうように努力しているからです。
「高いから価値があるとも限らない」
不動産価格とは「相場」です。
株と一緒で人気に左右されて価格は変動します。
価格ほどの価値がなくても人気が加熱すれば、価格は高騰していきます。
逆に価値あるものでも人気がなければ価格は下落してしまいます。
特に地方の人気エリアは気をつけなければいけません。
地方は都市部と違い、人気エリアが集中しやすく「オーバーシュート」しやすくなります。
※オーバーシュート‥‥相場が売り、買いのいずれか一方向に行き過ぎた状態になること。
今、千葉県流山市はとても人気のあるエリアです。
一年前に4,200万円位で売られていたマンションが、今は同じマンションで6,000万円を超えています。
流山おおたかの森駅では築4年のマンションで7,000万円〜8,000万円で売られています。
23区の人気エリアとあまり変わらない相場です。
私はマイホームは価格や人気で選ぶのではなく、自分自身のライフプランに合わせた「価値」で探すことが大切だと考えています。
周りの人気に振り回されず、自分自身と向き合ってマイホームを探していきましょう。
