マイホーム 賃貸VS購入(持ち家)について
こんにちはココカラ不動産です。賃貸VS購入(持ち家)について、よく議論されています。ほとんど「損か得か」の内容に終始しています。しかし住まいは損得で決めるものではないと思っています。マイホームは家族が楽しく過ごす空間であり、将来家族の生活を...
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マイホーム 選択に悩んだら中古戸建も考えてみる
こんにちはココカラ不動産です。不動産相場が上がっていて、マイホームの選択肢が減ってきていると感じる方もいらっしゃると思います。新築マンション、中古マンション、新築戸建、中古戸建の中で、率先して中古戸建を探される方は都心の一等地の方だけではな...
マイホーム 結婚後のマイホーム購入は◯◯歳で転換しないといけない
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは結婚してから購入すると考える方がほとんどです。しかしマイホームは長期間の住宅ローンを組みますので、結婚してからマイホームを購入したいという願いは叶わなくなってきます。収入によって一概には言えませんが...
マイホーム 売却時に価格が大きく目減りしてしまうマイホームとは
こんにちはココカラ不動産です。不動産市況が活況であるなか、売却時に価格が大きく目減りしてしまう可能性があるマイホームがあります。それは「万人受けしない」「こだわりの強い」注文住宅でつくるマイホームです。✔2世帯住宅✔平屋の戸建住宅✔賃貸併用...
マイホーム 相場と価値の違いについて
こんにちはココカラ不動産です。不動産は地域ごとの相場があります。相場というものは曖昧なもので、全体相場が上がっていくと、あまり価値がないものも連動して上がっていきます。一都三県でマイホーム購入のお手伝いをしていると「この駅、この環境でこんな...
マイホーム 住宅ローンの審査の基準について
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの審査をするときは、皆さん不安になるものです。✔今の年収で借入できるのか？ ✔オートローンや奨学金の借入があるけど？✔以前、返済を延滞したことがあるなど、審査が承認になるまでは不安でいっぱいです。本日...
マイホーム マイホームは本当に一生物なのか？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは生涯住むつもりで購入される方がほとんどだと思います。しかし、これだけ多くの中古物件が流通しているということは「一生物」ではないのです。住み替え理由については✔子供が独立して二人になった✔転勤になった...
マイホーム 価格が上昇していて買えないと思ったら◯◯◯をすてる
こんにちはココカラ不動産です。不動産価格の上昇が止まりません。弊社で7月に購入されたお客様ですが、同じマンションで、間取り、広さ、バルコニー向きが全て同じものが、現在14.6％高い価格で販売されています。たった4ヶ月で500万円以上上昇して...
マイホーム 良い営業マンを見分ける3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。 マイホームを購入するときに色々と不安があると思います。✔何を選んで良いかわからない✔予算をいくらにすれば良いのか✔住宅ローンのことがわからない皆さん初めてのことですから、わからなくて当然です。しかし不動産のこ...
マイホーム 97歳暴走死亡事故から人生100年時代の住まいの3つの考え方について
こんにちはココカラ不動産です。高齢者ドライバーによる重大な事故が増加しています。今後さらに高齢化社会になっていき、誰もが加害者にも被害者にもなってしまう可能性があります。このような重大な事故を起こさない為の「住まいの対策」が必要だと思ってい...