こんにちは
ココカラ不動産です。
なぜ
『今マイホームを勧めるのか』
についてお話しします。
一番の理由は
『住宅ローン金利』が
低いからです。
この低金利を
使わないのは非常に
もったいないです。
私は20年前に
2％(10年固定)で
マイホームを購入しました。
その後
金利も徐々に下がり
現在の金利は
0.4％(変動)の銀行もあります。
20年前と現在では、
どの程度、差があるのか
比較してみます。
【4000万円借入、35年返済の場合】
(月々返済)
2％ : 132,505円
0.4％ : 102,076円
(15年後残債)
2％ : 26,192,738円
0.4％ : 23,540,120円
になります。
金利2％で
0.4％の返済102,000円の
借入額は『3080万円』になります。
4000万円と3080万円の物件も
金利によっては同じになってしまいます。
私は
20年前と5年前に
マイホームを購入して
この低金利の今
購入するべきだと
強く思うところです。
価値あるものを購入し
残債が売却可能額を
大きく下回れば『資産』になります。
普通に働いていれば
年収に応じて誰でも借入ができる
『住宅ローン』を
借りない手はないです。
ぜひ
チャレンジしてみては
いかがでしょうか。
