こんにちは
ココカラ不動産です。
これから不動産業界は厳しくなると感じています。
それは「大手」が縮小や既存ルールや業態を変えてきているからです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c48cc6303508255e14d9ac2fd4b6640802932f33
大和ハウス、23道県で新築戸建て撤退…営業拠点を抱える本店・支社・支店50→13に
大和ハウスは大幅に店舗を縮小しています。
また、ニュースになっていないので、社名は出せませんが、建売業者が売主として、自社で売っていくための広告を打ち始めています。
そこには「売主のため仲介手数料ゼロ」と謳っています。
自社で販売すれば仲介業者に手数料を払わなくてすむので、その方向に舵をきったのでしょう。
今まで仲介業者とWIN、WINの関係でやってきたことの大きな方針転換です。
また、他の建売業者は中古戸建の買取再販に力を入れ始めています。
土地や資材の高騰によって新築建売住宅の販売が難しくなってきているのかもしれません。
昨日のブログでも書きましたが、不動産の高騰や金利の上昇により、不動産が売れなくなってきているのだと思っています。
小さな会社は、この大手の動きをしっかり察知して世の中の動きを読んでいかなければいけません。
ココカラ不動産も、もしかしたらきてしまう不動産不況に備えて、社内の効率化や内製化を考えていきます。
また、独自性のある事業モデルを構築していきます。
時代の変化に対応していかなければ、瞬く間にやられてしまいます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/48c15e48e41d8ead5d15972a3fb91ab6920be6bf
不動産代理・仲介業の倒産、過去最多に迫るペース 小規模事業者中心に高水準で推移
このようなニュースも出てきています。
気をつけなければいけません。
