こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームを検討される方のほとんどの方が必須条件として「駅近」を挙げます。本当に駅近は重要なのでしょうか？個人的な意見になりますが、徒歩5分と徒歩15分は決定的な差ではないと思っています。徒歩圏内であれば、その他の条件の方が住む満足度に大きく影響を与えると思っています。生活の満足度があがる2つのポイントについてお伝えします。
日当たりや眺望
駅近になると建物が密集していたり、西向きや東向きの部屋で日当たりが悪い物件もあると思います。また眺望も大規模マンションの高層階でなければ窓から見る景色も悪かったりします。日々の生活で部屋に光が入り、風が抜ける部屋は気持ちいいものです。駅近にこだわる余り、日当たり眺望を見落としてしまいがちの方もいらっしゃいます。大規模マンションの売物件は西向き、東向きの部屋や低層階の物件が多く見受けられます。逆に南向きは非常に少ないです。
商業施設や大きな公園
近くに商業施設や公園があると生活の満足度があがります。休日、家族と歩きで商業施設までいけたら楽しいです。おじいちゃん、おばあちゃんが遊びにきた時も買い物や食事が楽できます。子供が出来て近くに公園があったら喜ぶのではないでしょうか。
さいごに
確かに駅の近くは通勤には便利です。ただ生活の満足度とは違います。駅近通勤は楽ですが、周りに何もなければ満足度はあがりません。さらに日当たりも良くなければ、通勤の為だけのマイホームになってしまいます。20分も30分も歩くなら無理かもしれませんが、そうでなければ生活の満足度をあげることが良いと思っています。今後20年30年を考えて、家族が楽しく生活していることが想像できるかが重要ではないでしょうか。
ご参考までに。
