マイホーム これからのマンション購入はリスクが伴う！？
こんにちはココカラ不動産です。これからマンションを検討される方はリスクが伴うと考えています。選択するマンションによっては10年後、20年後に大きく価格が下がってしまう可能性があります。「エリア」「駅」「築年数」「クオリティ」「世帯数」この５...
2026-10
マイホーム 
マイホーム 40歳を迎えたら結婚より前にマイホームを考える
こんにちはココカラ不動産です。独身で40歳を迎えてくると悩みも多くなり、そして複雑になっていきます。「結婚したい」「将来の生活が不安だ」「やりたい仕事がしたい」など、現状の不安や不満が色々出てきます。多くの悩みから、どれから手を付けていいか...
ブログ お隣の席の不動産投資談義を聞いていて
こんにちはココカラ不動産です。先日、同僚と中華屋さんにランチに行った時の出来事です。お隣に20代と思われる若いカップルがいて、彼が熱く不動産投資について語っておられました。「数億円のマンション買うと毎月50万円のお金が入ってくる」「すごくな...
マイホーム 購入する時に売れるかを考える
こんにちはココカラ不動産です。私は自宅戸建て、自宅マンション、収益不動産を購入する時に、必ず「売れる」物件であることが前提になっています。それはお客様に提案する物件も同じです。10年位なら、ほとんど価値が下がらないような物件の提案を心がけて...
不動産売却 売却理由について
こんにちはココカラ不動産です。物件を見学させていただくと時には、売主様の売却理由を確認いたします。「家族が増えて狭くなった」「転勤で異動になった」「パートナーが亡くなって1人で広い」など、様々な理由があります。ただ、売主様が言う売却理由が、...
マイホーム 金利上昇、不動産高騰、それでも頭金や繰り上げ返済はしない
こんにちはココカラ不動産です。不動産が高く、金利が上昇していると、頭金や繰り上げ返済のことを考えてしまうと思います。「出来るだけ頭金を入れよう」「繰り上げ返済して金利負担を下げよう」「返済期間を短くしよう」このように考えることもあると思いま...
ブログ 【婚活】婚活セカンドオピニオンをバージョンアップします
こんにちはココカラ・マリッジです。「婚活セカンドオピニオン」は、とても人気のサービスで、毎月のようにご相談をいただいております。その婚活セカンドオピニオンを、さらに相談者の力になれるようにバージョンアップいたします。【婚活セカンドオピニオン...
マイホーム 不動産価格はエリアによって状況が全く違う
こんにちはココカラ不動産です。首都圏の不動産は高騰していて、マイホームを購入することはできないと思っている方も多いと思います。ただ、不動産が高騰しているのは人気エリア、人気沿線の人気駅に多いだけで、低価格の物件を探しにいけば、いくらでもある...
ブログ 管理会社から緊急の連絡がありました
こんにちはココカラ不動産です。昨日、私の所有するアパートの管理会社から孤独死の連絡がありました。警察の方と管理会社の方にお部屋は立ち会っていただいています。今後は警察の方から親族に連絡をして、手続きをしていただきます。ここから、荷物の処分や...
ブログ YouTube配信を少し休憩
こんにちはココカラ不動産です。YouTube配信を少し休憩します。今月は収録をせず、撮りためているものを週２回配信して、終わりましたら、少し配信がストップします。今月は一度立ち止まって、今後YouTubeをどうしていくのか考える時間にして、...