こんにちは
ココカラ不動産です。
私はマイホーム購入を推奨していますが、どんな物件でも良いとは思っていません。
不動産を見る目線として
「自分以外の人も購入したいと思うか」
「10年後、20年後も価値があるか」
を確認することが重要だと思っています。
地方の田畑が広がる地域で、戸建住宅を購入すると資産性は保たれません。
地方でマイホームを購入する場合は、「ターミナル駅」「工場」「商業施設」など人の流れがあるエリアを選択しましょう。
価値ある物件を選択することが出来れば、10年、20年経っても価格を維持することができるでしょう。
たとえば、
「6,000万円で購入したマイホームが10年後に5,700万円で売却できる物件」
「3,500万円で購入したマイホームが10年後に2,500万円で売却できる物件」
があった場合に、どちらの物件が高い物件だと思われますか？
私は上記の物件が安く、下記の物件が高い物件だと考えます。
購入時の価格だけで、高い安いを決めてはいけません。
価値を維持する不動産を購入できれば資産となり、将来高値で売却することもできます。
マイホームを購入するときは、「自分以外の他人が、その不動産をどう考えるのか」という目線を持つようにしましょう。
マイホームは「楽しい住まい」であり、「投資」でもあります。
雰囲気に流されず、しっかり物件を見極めましょう。
