マイホーム 共働き夫婦は予算より環境を選ぶべき理由について
こんにちはココカラ不動産です。不動産が高騰していることから、予算についてシビアに考えてしまいがちです。ただ、私は共働き夫婦なら予算より「環境」を重視するべきだと考えています。共働きの「家事や育児」はとても大変だと思っているからです。予算を抑...
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マイホーム 結婚後、賃貸かマイホームか迷ったら…
こんにちはココカラ不動産です。結婚が決まると「住まい」について二人で話しあいます。賃貸とマイホームで迷われるカップルは沢山いらっしゃいます。「すぐに一緒に住みたいけど、マイホームを購入するには不安がある…」「賃貸も初期費用や引っ越し代で10...
マイホーム マイホームを購入する「本当」の条件とは
こんにちはココカラ不動産です。 マイホームを検討するときは「予算」「駅距離」「通勤時間」等の条件で探し始めると思います。しかし、実際にお客様が購入するマイホームはこの条件だけで決めることはありません。お客様が何を決め手に購入するのかは「数字...
マイホーム マイホーム購入年齢別の65歳時借入残高について
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンで一番考えなくてはいけないのは65歳時に完済するための計画を考えることです。住宅ローンの返済期間は35年ですので、繰り上げ返済をせずに65歳で完済するには30歳未満でマイホームを購入するしかありません...
マイホーム 地方移住と二拠点生活をするポイントは新幹線
こんにちはココカラ不動産です。地方移住を検討されている方は関東近郊では静岡、長野、栃木の相談件数が多いそうです。東京まで新幹線や高速道路があり、交通の便が良いところが人気があるのでしょう。相談件数の上位3位は新幹線で一時間半以内であり、栃木...
マイホーム DINKSとDEWKSではマイホームの考え方を変える
こんにちはココカラ不動産です。「DINKS」と「DEWKS」ではマイホームの考え方を変えるべきだと思っています。※DINKS・・子供のいない共働き夫婦※DEWKS・・子供のいる共働き夫婦DEWKSは子供の養育費や教育費が掛かる為、マイホーム...
マイホーム もし不動産屋に行くのが怖かったら
こんにちはココカラ不動産です。「不動産屋って怖くありませんか？」おそらく一般の方で怖いと思っている方はいらっしゃいます。「無理やり売らされないぞ」「騙されないぞ」「しつこくされないようにしよう」このように考えて不動産屋に訪問されている方もい...
マイホーム ココカラ不動産が絶対にご提案しないマイホームとは
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームに「住み心地」と「資産価値」を求めます。この両方が整わなければ、いくらお客様の条件や予算内に入ってたとしてもお客様にはご提案いたしません。またお客様から「この物件どうですか？」と提案されてもダメな...
マイホーム 世帯年収500万円のマイホーム探し
こんにちはココカラ不動産です。現在、首都圏でお客様の希望から物件を探すと5,000万円以上のマイホームのご提案が多くなってきています。世帯年収も1,000万円を超えているのであれば問題はないのでしょうが、平均的な世帯年収500万円の方では5...
マイホーム マイホームの購入は投資と同じだ
こんにちはココカラ不動産です。投資で勝つには「安く買って高く売る」「高く買って、さらに高く売る」しかありません。マイホームも同じで「資産」として不動産価値を下げさせたくないと考えるなら、同じ目線で探すと良いでしょう。【安く買って高く売る】☑...