マイホーム考え方

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するときに最初に「譲れないこと」を決めた方が良いと思っています。☑予算☑通勤時間☑駅距離☑日当たり☑部屋数や広さなどなど、色々と希望があると思います。この希望の中から優先順位を決めて、下位の希望...

こんにちはココカラ不動産です。「買主」は「売主」に対してこのように考えてしまいます。「値引き交渉したい」「条件交渉したい」「買うか、買わないこちらで決める」など、買主は考えてしまいます。売主から物件を購入するのですからしかたないことだと思い...

こんにちはココカラ不動産です。「マイホームを購入するときに何を考えて選びますか？」予算やエリア、駅近などで選ばれる方は多いと思います。私はそれだけではなく、それ以外の「目線」も持った方が良いと思っています。「購入」するということは「売却」す...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを考え始めたら「SUUMOアプリ」をインストールして検索してみましょう。マイホームの相場感がわかると将来の生活設計など、パートナーと話し合えると思います。まずは自分が「住みたい街」や「住みたい駅」の物...

こんにちはココカラ不動産です。今、Xでは「ペアローン」の話で盛り上がっています。ペアローンは5年位前までは一部の高額物件を購入するご夫婦が利用していた借入方法でした。しかし、ここ数年で不動産相場も2倍近く上昇し、単独ローンで購入することがで...

こんにちはココカラ不動産です。転勤のある会社に勤めているとマイホーム購入のタイミングが難しいと考えてしまうこともあると思います。またマイホームを購入後に転勤になってしまったという話も聞いたりもします。先日、よく取引のある金融機関の担当にマイ...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを「3年後」に購入したいと考えている方もいらっしゃると思います。「子供が小学校のタイミング」「賃貸を契約したばかり」「まだ若い」など、様々な理由があります。そのように考えたときにマイホームの見学は3年...

こんにちはココカラ不動産です。私が言うとポジショントークで不快に聞こえてしまうかもしれませんが、「これからは結婚のタイミングでマイホームを購入する」のが良いと考えています。特に首都圏では賃貸相場も上がっていて、2LDKのマンションで、満足い...

こんにちはココカラ不動産です。【東京23区では家賃1割上昇…過去最高 “家賃抑えられる”穴場が人気エリアの隣駅に】不動産相場が上がることで賃貸の「家賃」も上がっていきます。私は無理をして東京に住まなくて良いのではないかと考えています。ただ隣...